Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Casa bifamiliare su due livelli - Strada Vicinale Madra Di L'Ainu 95, Sassari Nei pressi delle campagne di Caniga, in un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una luminosa e accogliente casa bifamiliare completamente ristrutturata, disposta su due livelli e dotata di accesso indipendente. Composizione: Piano terra: veranda aperta, doppio ingresso, doppia sala con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Primo piano: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due spaziose camere da letto, un bagno, terrazza e ripostiglio. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e pompe di calore - Caldaia a gas per acqua sanitaria - Luci esterne alimentate da mini pannelli fotovoltaici - Riserva idrica con autoclave da 2000 L - Pozzo - Fossa settica Imhoff - Infissi in PVC con doppio vetro camera - Cancello elettrico Completa la proprietà una dependance con angolo attrezzi e locale tecnico, una piacevole zona barbecue e un ampio terreno di circa 5.000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni in un ambiente sereno e ben collegato. Prezzo richiesto: €193.000 Per informazioni contattare al: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa bifamiliare su due livelli

Luca

La casa ideale per la tua famiglia

La casa ideale per la tua famiglia - 5 camere, spazio, confort e zero costi energetici.
Una casa pensata per le famiglie che desiderano spazi ampi, comfort quotidiano e costi di gestione minimi, senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai servizi.
Impresa Segato realizza e propone in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, dallo stile moderno ed elegante, progettata per garantire benessere abitativo, silenzio e indipendenza.
Spazi ideali per la vita familiare
L'abitazione si sviluppa su oltre 250 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti:
o Zona giorno di oltre 50 mq, con ampie vetrate e accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto
o Cinque camere doppie, perfette per famiglie numerose, studio, stanza ospiti o per i nonni.
o Suite padronale con stanza armadio, per garantire privacy e comfort ai genitori
o Tre bagni, funzionali e ben distribuiti
o Ripostiglio / vano tecnico
o Ampio garage e due posti auto
o Giardino privato, sicuro e vivibile
Comfort, risparmio ed efficienza
La villa è rigorosamente certificata in Classe Energetica A4, con:
o Zero consumo di gas
o Zero emissioni di CO?
o Costi di riscaldamento azzerati
Dotazioni tecnologiche di alto livello:
o Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung EHS
o Aria condizionata canalizzata in ogni camera
o Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
o Impianto fotovoltaico da 6 kW
o Elevato isolamento termico e acustico
o Sistema smart home con gestione da smartphone
o Predisposizione Impianto di allarme e videosorveglianza.
o Recupero dell'acqua piovana
Qualità costruttiva e finiture di pregio tipo
o Muratura portante Isospam e solai pieni in calcestruzzo
o Separazione totale tra le due unità, da cielo a terra, per la massima privacy
o Serramenti Finstral a triplo vetro termo-acustico
e molto altro

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare

Toscano Sassari propone: Casa indipendente a Lu Tuvaraggiu (agro di Sorso) - a pochi minuti dal mare. 200 mq su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Piano terra - Cucina abitabile - Due ampi saloni con camino - Camera matrimoniale con bagno en suite - Ampio magazzino/laboratorio artigianale - Veranda che abbraccia parte della casa Piano inferiore - Cantina tradizionale per la conservazione del vino Piano superiore (mansarda) - Due camere da letto - Bagno - Ripostiglio Comfort e servizi - Pozzo privato per irrigare il terreno + allaccio alla rete idrica - Fossa settica - Riscaldamento con condizionatori e stufa a pellet - Cucina a gas (bombole) - Acqua sanitaria con pannello solare Ideale per una famiglia o una giovane coppia che ama natura e mare, con spazio anche per hobby artigianali. 
Prezzo richiesto: 244.000 Contattare al: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente a pochi minuti dal mare

TOSCANO SASSARI PROPONE: Villa con Terreno a Monte Oro - SV Li Curuneddi Tronco A, Sassari Nell'agro di Sassari, nella tranquilla frazione di Monte Oro, a pochi minuti di auto dalla città, proponiamo grande villa indipendente immersa nel verde, circondata da oltre un ettaro di terreno. La proprietà, edificata a metà degli anni '80, si sviluppa su tre livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al piano seminterrato, risultando così composta: Piano seminterrato: ampia e doppia zona living con camino centrale, cucina abitabile, ripostiglio, una camera da letto e due bagni con box doccia; *Piano terra: luminosa sala, cucina abitabile e due camere da letto en-suite, ciascuna con bagno privato; * Piano primo: vasta mansarda open space, facilmente personalizzabile. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con stufe, camino e condizionatori, bombolone del gas per l'acqua calda sanitaria, fossa settica, pozzo con cisterna idrica e allaccio alla rete Abbanoa. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, sia interna che esterna, ed è ideale come residenza unifamiliare, ma anche perfetta per essere suddivisa in due unità abitative. Prezzo richiesto: ? 330.000 Contatta al ###phonenumber###

Villa con Terreno a Monte Oro

TOSCANO SASSARI PROPONE Nel suggestivo agro di Filigheddu, a pochi minuti d'auto dal centro di Sassari e comodamente collegato dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con terreno e piscina, un'oasi di tranquillità immersa nella natura. La villa, costruita nei primi anni 2000, si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. Un grande patio esterno accompagna all'ingresso dell'abitazione, dove si apre un luminoso soggiorno con camino. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, è collegata a una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano principale è completato da un bagno con box doccia. La zona notte, posta su piano sfalsato, è composta da due camere da letto e un secondo bagno con vasca. Al piano superiore, con accesso indipendente tramite scala esterna, si trova una suggestiva stanza panoramica con ampie vetrate, dalla quale si gode una vista unica sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.000 mq, all'interno del quale trova spazio una grande piscina di circa 70 mq, impreziosita da un ampio patio. Parte del giardino è curata a prato inglese, mentre la restante area è arricchita da piante da frutto e agrumi, creando un'atmosfera naturale e rilassante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas, pozzo e fossa settica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. Prezzo richiesto: €339.000 Contattare al: ###phonenumber###

Villa immersa nella natura con piscina

TOSCANO SASSARI PROPONE: Casa indipendente nel centro di Castelsardo - Via Colombo 13 Nel suggestivo centro di Castelsardo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente da ristrutturare, ideale sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 260 mq, distribuiti su tre livelli, ed è già catastalmente predisposto per la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Composizione dell'immobile Sottopiano: -Ampia sala con camino -Cucina a vista -Una camera da letto -Bagno -Accesso a un grazioso giardino interno di circa 70 mq Piano terra -Due camere da letto -Bagno Primo Piano -Due camere da letto -Cucina -Bagno -Due balconi -Terrazza vivibile -Lastrico solare calpestabile Caratteristiche -Riscaldamento autonomo -Caldaia collegata al gas cittadino -Stufa a pellet Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di: -Due appartamenti indipendenti -case vacanza -struttura ricettiva per affitti brevi Prezzo richiesto: €240.000 Per informazioni e appuntamenti contattare al: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente nel centro di Castelsardo

studio immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella sempre più richiesta località i Bonagia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, che si estende su una superficie totale di circa 260 mq, insistendo su un lotto di terreno di circa 1.500 mq.
La villa si sviluppa su due elevazioni e si presenta come un 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA
- ingresso su ampio e luminoso salone con caminetto e scala conducente al piano superiore;
- cucina abitabile con piano cottura in muratura e accesso diretto alla veranda;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno con box doccia.

PRIMO PIANO
- camera da letto matrimoniale;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca.

Al piano terra, un'ampia veranda angolare, dalla quale si riesce ad intravedere il mare, impreziosisce ulteriormente gli ampi spazi esterni ed il giardino.
E' presente una dependance con soggiorno, camera da letto e bagno e attrezzata con un'area esterna ricoperta da tettoia e attrezzata con zona barbecue.
Sono presenti le predisposizioni per l'impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia e termosifoni e l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
La villa si presenta in buone condizioni e ottimamente rifinita.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

BONAGIA - Villa di 260mq + giardino

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9544
Classe energetica: G - EPglnr: 182.00 kWh/m²
Casa singola in vendita da ristrutturare su tre livelli, in vendita nel pieno centro di Ladepona.
Un grazioso gioiello sito nell'incantevole centro storico di Ladepona. L'unità si trova a circa 6 km dal mare. 
Essa si sviluppa su tre piani per un totale di 135 mq con sette locali e doppi servizi e balcone, al piano terra abbiamo un locale garage con ingresso da strada. 
L'immobile è completamente da ristrutturare nonostante sia stato abitato fino a pochi anni fa, riscaldamento autonomo con gas cittadino; la zona tranquilla e lontana dai rumori molesti. Ideale per una famiglia numerosa, come casa vacanze e da adibire a piccolo b&b.
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 9544

Casa - Lapedona

CARINI COSTRUZIONI S_r_l_

Villa Unifamiliare, 2 livelli, in Vendita a Villagrazia di Carini - Zona Piraineto Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare una villa unifamiliare di nuova costruzione nella rinomata zona di Piraineto, a Villagrazia di Carini. La proprietà è situata in una posizione strategica, vicina alla metro e allo svincolo autostradale, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente comodi e veloci. La superficie di circa 160 mq commerciali, è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti, così acquisterete la villa completamente definita, permettendoti di entrare in una casa nuova di zecca senza ulteriori preoccupazioni. Il giardino privato di circa 400 mq offre ampio spazio per creare un'oasi verde dove rilassarsi e godersi il tempo libero. L'immobile, costruito nel 2024. Con cinque locali e 2 bagni, la villa è ideale per famiglie in cerca di una casa spaziosa e moderna in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori dettagli e per visionare il progetto, ti invitiamo a prendere un appuntamento, presso il nostro ufficio, chiamando il 3 7 5 8 3 0 5 6 2 8 Non perdere questa occasione unica di vivere in una delle zone più tranquille e a due passi dalla città! € 285.000, 00 La villa sarà dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale, impianto fotovoltaico e thermo solare (boiler acqua calda), per una classe energetica A2.

Villa unifamiliare di nuova costruzione

Francesca Lauricella

Casa tipica Modicana nel cuore del centro storico - pronta da abitare - annuncio da Privato - NO AGENZIA

A pochi passi da Corso Umberto, nel suggestivo centro storico di Modica, Privato propone in vendita una caratteristica casetta indipendente di circa 40 mq, ideale come abitazione privata, casa vacanze o investimento turistico.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

* Piano rialzato composto da cucina abitabile, bagno e pratico ripostiglio;
* Piano seminterrato con accogliente camera da letto, piccolo spazio con divano e televisione e ulteriore ripostiglio.

La casa conserva il fascino delle tipiche abitazioni modicane ed è venduta completa di arredi, con ambienti funzionali e immediatamente abitabili.

Dotazioni:

* climatizzazione;
* riscaldamento con termosifoni alimentati a gas;
* impianti funzionanti;
* arredamento incluso nel prezzo.

La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, locali, negozi e le bellezze barocche della città.

Ottima soluzione per chi cerca:

* una piccola casa caratteristica in Sicilia;
* un investimento per affitti brevi o casa vacanze;
* un punto d'appoggio nel centro storico di Modica.

Prezzo richiesto: € 31.000

Contattare solo se realmente interessati per ulteriori informazioni o visita dell'immobile al 3332629182 Alfonso

Casa tipica Modicana nel cuore del centro storico

Capitta & Partners

Rif:184 (120195220) - Proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, situata all'ingresso di Teulada e a soli 4 km dal mare e dal porticciolo di Porto Tramatzu.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Piano terra: doppio ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Livello sottostante (fuori terra su tre lati): spaziosa zona soggiorno, due camere e ampio garage adatto ad ospitare auto, moto e barca.

Il terreno di circa 2,5 ettari è completamente recintato e comprende una pineta e un campo da tennis.

Dotazioni principali:

Riscaldamento e raffrescamento con tre condizionatori, due caldaie a gas, una stufa a pellet e due caminetti
Impianto di irrigazione predisposto e due pozzi, uno con pompa sommersa
Due cisterne e due serbatoi per un totale di 64.000 litri
Predisposizione impianto d'allarme
Cassaforte, antenna parabolica e sottotetto
Costruzione con muri perimetrali a doppio Uni
Doppi vetri in tutta la casa
Collegamento alla rete idrica (Abbanoa)

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la vicinanza al mare, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanza.
Le ultime due immagini rappresentano due proposte di come si potrebbe utilizzare lo spazio relativo al campo da tennis.

Villa di 1560 m² con più di 5 locali e box auto do

Rif: 9594
Classe energetica: G - EPglnr: 208.00 kWh/m²
Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casa singola con giardino sita a Colonnella.
La casa delle dimensioni di 290 mq circa, si sviluppa su tre piani.
Il piano terra, delle dimensioni di 100 mq, risulta essere composto da un grande salone con cucina abitabile con camino, contiguo ad un ampio locale garage e magazzino con camino. 
Il primo piano, sempre delle stesse dimensioni e raggiungibile solo tramite scala interna in modo indipendente, è adibito ad appartamento composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno a livello ammezzato tra terra e primo.
Il piano sottotetto, delle dimensioni di 90 mq, risulta essere composto da 4 locali oltre ad un bagno con doccia e finestra.
L'abitazione necessita di ristrutturazione sia negli impianti che nelle finiture
Completa la proprietà una corte esterna parte pavimentata parte a giardino di 300 mq circa con annesso presente accatastato.
Riscaldamento autonomo con gas cittadino; la zona tranquilla e lontana dai rumori molesti. Ideale per una famiglia numerosa, come casa vacanze e da adibire a piccolo B&B (progetto già realizzato pronto per la presentazione), l'immobile è stato regolarizzato dal punto di vista urbanistico/catastale, a pochi km dal mare e dall'uscita dell'autostrada. 
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 9594

Casa - Colonnella

VENETO CASE srl

In zona centrale a Legnaro, a poca distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita n.4 villette singole sviluppate interamente al piano terra e dotate di grandi giardini di circa 650 mq. Tipologia abitativa richiestissima sul mercato che offre la massima comodità. Le abitazioni sono in costruzione e danno la possibilità al cliente di modifiche interne e scelta delle finiture. Si caratterizzano inoltre per la splendida travatura a vista di cui sono dotate con altezze totalmente abitabili. Al proprio interno sono studiate per stupirti già al primo impatto. Si, perché l'ingresso avviene su una zona giorno che supera i 50 mq, con uscita tramite ampia vetrata su un portico ideale per i tuoi pranzi o cene all'esterno. A seguire 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola e 2 bagni. Ampio garage con attacchi lavatrice. Particolare attenzione è stata inoltre riservata relativamente al risparmio energetico. L'immobile sarà in classe energetica A4 con:
- ben 8 KW di fotovoltaico (dove trovarli?)
- pompa di calore (NO GAS)
- riscaldamento a pavimento
- cappotto esterno
- infissi in PVC triplo vetrocamera
- VMC
- tetto in legno con isolante di 20 cm.
Cari clienti, la casa dei vostri sogni è finalmente arrivata, non perdetevi questa splendida opportunità! Consegna Primavera 2026.
Classe A4 - ipe 8,36 KWh/mq anno
Euro 400.000,00 - rif L- 173

Legnaro - ville singole interamente al piano terra

OFFERTA PROMOZIONALE VALIDA FINO AL 30 GIUGNO 2026 
A Contrada Marcianese 93/A, a soli 3 km dal centro città, proponiamo una splendida villa singola in stile californiano moderno su unico livello, inserita in un elegante borgo privato di 8 ville completamente recintato e super illuminato.

Prezzo promozionale straordinario SOLO PER IL MESE DI GIUGNO 2026:
PREZZO DI LISTINO Euro 265.000
OFFERTA SPECIALE EURO 250.000 oltre tasse
(valida esclusivamente fino al 30 giugno 26)
 le ville non gravano di mutui e/o ipoteche

Una soluzione ideale per:

coppie di anziani,
famiglie molto numerose e con animali da compagnia,
grazie alla totale vivibilità su un unico piano senza scale, con ambienti comodi, funzionali e riservati.

Villa piano terra di circa 134 mq
Giardino privato sui quattro lati di circa 196 mq
3 CAMERE MATRIMONIALI 
2 bagni grandi spaziosi 
Sala e cucina ambiente unico molto grande 37 mq con due grandissimi finestroni scorrevoli 
garage laterale giardini ai 4 lati 240mq
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico da 3 KW
Non è presente il costoso gas metano tutto funziona con il fotovoltaico 
Riscaldamento a pavimento
Cisterna interrata da 6.500 litri per recupero acqua piovana
 Massima protezione antisismica 
Garanzie per l'acquirente
1) Assicurazione postuma decennale con coperture extra
2) Controlli certificati Normatempo ente dello stato italiano con verifiche tecniche eseguite da ingegneri qualificati durante gli stati di avanzamento lavori
Una villa indipendente moderna e contemporanea, con qualità della vita elevatissima, a un prezzo inferiore rispetto a molti appartamenti in condominio.
Pronta consegna chiavi in mano. Si prega di contattare solo se realmente interessati e con budget in linea con il prezzo richiesto.

Villa singola 3 camere matrimoniali giardini 4 lat

tempocasa atripalda

Splendida e caratteristica cascina situata nel comune di Serino (AV), comune irpino noto per le sue bellezze naturalistiche e posto alle pendici del Monte Terminio. La proprietà nasce negli anni '90 su un castagneto di circa 5.000 mq. Dispone di accesso diretto da strada provinciale tramite comodo cancello carrabile e vialetto privato che conduce all'ingresso dell'abitazione. La cascina si sviluppa su tre livelli, ciascuno di circa 45 mq, con doppio accesso: * dal piano seminterrato, dove si trova una spaziosa cantina con lavanderia e uscita sul retro del fabbricato; * dal piano rialzato, con ingresso principale sul fronte dell'immobile, composto da ampio salone con camino a legna, angolo cottura con cucina in muratura e bagno; * dal piano mansardato, composto da due camere da letto e bagno. Tutti i livelli sono collegati tra loro tramite scala interna. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica pubblica e alla rete elettrica Enel; è inoltre dotato di fossa settica Imhoff. Il riscaldamento è garantito da impianto tradizionale a gas con caldaia alimentata da serbatoio interrato. Soluzione ideale per chi ama la natura e desidera trascorrere momenti di relax lontano dal caos della città, immerso nel verde e nella tranquillità del paesaggio irpino.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O APPUNTAMENTO TELEFONA AL ###phonenumber###

Cascina con ampio castagneto

base

PROMOZIONE IRRIPETIBILE VALIDA FINO AL 30 GIUGNO 2026

A Contrada Marcianese 93/A , a soli 3 km dal centro città, proponiamo una splendida villa singola in stile californiano moderno su unico livello, inserita in un elegante borgo privato di 8 ville completamente recintato e super illuminato.

Prezzo promozionale straordinario SOLO PER IL MESE DI GIUGNO 2026:
PREZZO DI LISTINO Euro 215.000
OFFERTA SPECIALE EURO 185.000 oltre tasse
(valida esclusivamente fino al 30/06/2026)
le ville non gravano di mutui e/o ipoteche

Una soluzione ideale per:

coppie di anziani,
persone amanti di animali da compagnia
persone single,
coppie con un solo figlio,

grazie alla totale vivibilità su un unico piano senza scale, con ambienti comodi, funzionali e riservati.

Caratteristiche principali
Villa piano terra di circa 91 mq
Giardino privato sui 4 lati di circa 196 mq
2 camere da letto
2 bagni spaziosi
Sala e cucina ambiente unico molto grande con due finestroni scorrevoli e una finestra grande
Diversi posti auto privati di proprietà
Pergolato appena realizzato di 18 mq (6 x 3 metri)
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico da 3 KW
Non è presente il costoso gas metano tutto funziona con il fotovoltaico
Riscaldamento a pavimento
Cisterna interrata da 6.500 litri per recupero acqua piovana
Massima protezione antisismica
Garanzie per l'acquirente
Assicurazione postuma decennale con coperture extra
Controlli certificati Normatempo ente dello stato italiano con verifiche tecniche eseguite da ingegneri qualificati durante gli stati di avanzamento lavori

Una villa a un prezzo inferiore rispetto a molti appartamenti usati in condominio.
Pronta consegna chiavi in mano
NO PERMUTE .Si prega di contattare solo se realmente interessati al tipo di immobile e con budget in linea con il prezzo scontato in offerta richiesto. Grazie.

Tel. 327 9574169

Villa singola 91mq giardino 197mq

OFFERTA PROMOZIONALE VALIDA FINO AL 30 GIUGNO 2026

A Contrada Marcianese 93/A , a soli 3 km dal centro città, proponiamo una splendida villa singola in stile californiano moderno su unico livello, inserita in un elegante borgo privato di 8 ville completamente recintato e super illuminato.

Prezzo promozionale straordinario SOLO PER IL MESE DI GIUGNO 2026:
PREZZO DI LISTINO Euro 215.000
OFFERTA SPECIALE EURO 185.000 oltre tasse
(valida esclusivamente fino al 30/06/2026)
 le ville non gravano di mutui e/o ipoteche

Una soluzione ideale per:

coppie di anziani,
persone single,
coppie con un solo figlio,

grazie alla totale vivibilità su un unico piano senza scale, con ambienti comodi, funzionali e riservati.

Caratteristiche principali
Villa piano terra di circa 91 mq
Giardino privato sui 4 lati di circa 196 mq
2 camere da letto
2 bagni spaziosi 
Sala e cucina ambiente unico molto grande con due finestroni scorrevoli e una finestra grande
Diversi posti auto privati di proprietà
Pergolato appena realizzato di 18 mq (6 x 3 metri)
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico da 3 KW
Non è presente il costoso gas metano tutto funziona con il fotovoltaico
Riscaldamento a pavimento
Cisterna interrata da 6.500 litri per recupero acqua piovana
 Massima protezione antisismica 
Garanzie per l'acquirente
Assicurazione postuma decennale con coperture extra
Controlli certificati Normatempo ente dello stato italiano con verifiche tecniche eseguite da ingegneri qualificati durante gli stati di avanzamento lavori

Una villa a un prezzo inferiore rispetto a molti appartamenti usati in condominio.
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NO PERMUTE .Si prega di contattare solo se realmente interessati al tipo di immobile e con budget in linea con il prezzo scontato in offerta richiesto. Grazie.

Tel. 327 9574169

Villa singola con giardino 91mq giardino 196mq

Francesco

Vendo villa indipendente in bifamiliare di 210 mq, con giardino di circa 832 mq con piante di ulivo e siepi di photinia.
Piano terra:ampio salone con cucina, cameretta e bagno.
Primo piano: 2 camere, bagno e studio.
Piano seminterrato: con ampia sala hobby, bagno e studio.
Caldaia a pellet per riscaldare tutta casa con termosifoni, ma possibilità di usare anche il bombolone con il gas.
Acqua calda funzionante con caldaia a gas.

Villa di 210 mq

Marco

In una tranquilla e ricercata zona residenziale ai piedi dei colli berici, zona Sant'Agostino-Nogarazza (Vi), vendo villetta semi-indipendente di 186 mq, inserita in un elegante contesto di sole 4 unità. Privacy, natura e comodità in una località ben servita a pochi minuti dal centro di Vicenza.
Superficie: 186 mq
Esposizione: Sud (molto luminosa)
Ampia taverna/cantina ideale per zona hobby o area conviviale
Garage privato collegato internamente
Giardino 150 mq - perfetto per relax, animali o momenti con amici e famiglia
Zona verde, silenziosa e vicina ai parchi
Abitabile da subito
Composizione su tre livelli:
Piano Terra rialzato:
Ingresso con terrazzo
Ampio soggiorno accogliente e luminoso
Cucina separata
Antibagno
Bagno con doccia
Piano Primo:
Corridoio
Camera con finestra e lucernario
Camera matrimoniale spaziosa con due finestre, lucernario e portafinestra con accesso al terrazzo
Antibagno
Bagno con vasca
Piano Seminterrato:
Grande taverna-cantina multiuso (attività, studio, palestra o area relax)
Ripostiglio sottoscala
Lavanderia
Accesso diretto al garage
Caratteristiche e dotazioni:
Anno di costruzione: 1988
Ottimo stato manutentivo - abitabile da subito
Caldaia recente (2021) a condensazione con serbatoio interno (Riscaldamento a gas naturale)
2 condizionatori aria fredda
Inferriate di sicurezza
Impianto allarme (predisposto)
Impianto irrigazione giardino (predisposto)
2 tende da sole motorizzate esterne
Tavolo in pietra nel giardino
La posizione:
Zona residenziale silenziosa e immersa nel verde, adiacente a parco giochi e vicino al parco di quartiere.
Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi ampi e qualità della vita.
Nelle vicinanze:
Ampio parcheggio,parco giochi, fermate dell'autobus,colline e passeggiate, centro città Vicenza, tangenziale ovest/autostrada A4, negozi alimentari, farmacia, veterinario, asilo/scuola,bar-pasticceria,pizzerie.

Villetta Casa Semi-indipendente con giardino

Sirio

In un contesto residenziale servito ma immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli più soffitta, circondata da ampi spazi esterni e pronta per essere personalizzata. Il giardino di 360 mq offre privacy e respiro, mentre il terreno adiacente di 850 mq apre a possibilità ulteriori, sia per chi sogna un orto, sia per chi immagina una zona relax all'aperto. Al piano terra, un generoso sottoportico consente di parcheggiare comodamente due auto. L'ingresso conduce a un signorile soggiorno, una funzionale cucina abitabile, un bagno finestrato e una cantina pratica e ben posizionata. Al primo piano, invece, si sviluppano tre camere da letto di ampie dimensioni, due bagni e un poggiolo che accompagna ad un bellissimo studio vetrato e pieno di luce: uno spazio perfetto per lavorare, creare o semplicemente godersi la quiete. In più, la soffitta di 65 mq dispone di altezze vivibili ed è ideale per ricavare nuovi ambienti o un ampio ripostiglio. Una soluzione già dotata di serramenti con doppio vetro e riscaldamento autonomo a gas metano, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e pieni di potenziale. Se cerchi una soluzione che unisca tranquillità, versatilità e possibilità di personalizzazione, questa proposta merita la tua attenzione! Rif. 232230. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA TRICAMERE: ampia metratura e contesto rise...

Cagliari-Case_it

Cagliari-Case propone a San Sperate, cittadina del Sud Sardegna vicinissima a Cagliari, Villa Bilivelli costruita su un terreno di 8700 mq.
Al Piano Terra, Ampio salone con camino, camera matrimoniale, ampia singola, cabina armadio, un bagno, doppio servizio e cucina abitabile, ampio loggiato coperto e cortile.
 Per accedere al primo piano abbiamo una comoda scala esterna, coperta, che lo rende totalmente indipendente, Ampio salone con camino, una cucina abitabile con sala pranzo, una matrimoniale, un ampia singola, un bagno con doccia e vasca, un bagno di servizio e un ampia terrazza di circa 200 mq .
Tutti gli ambienti sono finestrati.
Pannelli Solari di proprietà, riscaldamento con termosifoni alimentati a gas.
In Pertinenza col piano Terra abbiamo dei locali uso deposito e tecnico per circa 50mq con tramezzi e impianti già esistenti .
L'Immobile è in buone condizioni d'uso ed abitabile ma ha bisogno di qualche ritocco edile.
La Villa è servita da strada asfaltata.
Ape in fase di valutazione.
RIF MO73

San Sperate, Villa Indipendente Bilivelli

Rif: 9723
Classe energetica: G - EPglnr: 288.00 kWh/m²
Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casa singola con giardino e terreno sita a Montegiorgio (castagneto).
La casa delle dimensioni di 430 mq commerciali circa, si sviluppa su tre piani, oltre a numerosi accessori presenti nella proprietà.
Il piano terra collegato per mezzo di una scala interna al primo piano, sviluppa una dimensione di 180 mq, risulta essere composto da un grande salone con cucina abitabile con camino, cinque stanze da letto e due bagni.
Al piano terra rialzato abbiamo un altro trilocale della consistenza di 80 mq oltre ad un meraviglioso terrazzo con ingresso indipendente composto da ingresso su cucina abitabile/soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno.
Il piano sottotetto, allo stato grezzo delle dimensioni di 90 mq, risulta essere composto da 3 locali ad uso lavanderia o ripostiglio.
Completa la proprietà un garage quadruplo al piano strada e con numerosi annessi presenti e accatastati per un totale di 330 q circa, una corte esterna, parte pavimentata e parte a giardino recintata e un terreno agricolo di circa un ettaro e mezzo .
Riscaldamento autonomo con gas cittadino e con caldaia a pellet, climatizzatori, infissi nuovi con vetro termo acustico, bagni ristrutturati di recente; la zona ètranquilla e lontana dai rumori molesti. Ideale per una famiglia numerosa, come casa vacanze e/o da adibire a piccolo B&B l'immobile è stato regolarizzato dal punto di vista urbanistico/catastale.
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 9723

Casa - Montegiorgio

progetto casa

In zona Valle Martella, precisamente in Via Beato Angelico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, in ottimo stato, immersa in un ampio giardino di 1500 mq. L'immobile si presenta con un ingresso che conduce a una spaziosa veranda, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverete un luminoso salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina abitabile con tinello in muratura, completamente ristrutturata e attrezzata. La villa dispone di due camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio.

Le finiture sono di alta qualità, con finestre in PVC a taglio termico e triplo vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di due condizionatori e di un caminetto termo-ventilato, che assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il sistema di riscaldamento è autonomo a gas.

Il giardino è un vero e proprio angolo di paradiso, con impianto di irrigazione e cisterna, gazebo per il parcheggio delle auto, barbecue e un'area relax adiacente alla piscina al sale, completa di solarium. Non manca una legnaia e una zona stagno con vasca per pesci, arricchita da alberi da frutta che rendono l'ambiente ancora più accogliente.

La villa è dotata di impianto di allarme e cancello automatico offrendo sicurezza e comodità. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort.

Villa indipendente con piscina

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001107-30
Classe energetica: G
Villa indipendente panoramica con piscina, parco privato e possibilità di ampliamento
In posizione dominante, riservata e silenziosa, a soli 2 km dal centro di Pozzallo e 3,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina immersa in un parco privato di circa 10.000 mq.
La proprietà gode di una vista aperta sul Golfo Ragusano, con affacci da Pachino a Scicli, e offre privacy assoluta pur restando ben collegata ai principali centri e servizi.

Caratteristiche principali

Superficie attuale circa 248 mq (180 mq calpestabili)

Possibilità di ampliamento (attico già predisposto + locali rustici)

Unità indipendente al grezzo ideale come dependance o garage

Composizione
Ampio soggiorno panoramico con terrazzo
Cucina spaziosa

4 camere da letto totali

3 bagni

Piano seminterrato già vivibile con appartamento indipendente

Esterni

Parco privato di 1 ettaro

Ampie aree esterne attrezzabili

Terrazzi e balconi vista mare

Posti auto per più veicoli

Piscina e tecnologia

Piscina privata 6 × 12 m (120 m³)

Due zone idromassaggio

Acqua salata

Impianti recenti: clorinatore, pompa, filtro a sabbia, centralina pH

Sistema Domus Villa applicato a piscina e impianti della villa:

acqua più pulita e priva di calcare

50% detergenti / 30% cloro

minori costi di gestione

maggiore durata degli impianti

Comfort e impianti

Climatizzazione di ultima generazione con Wi-Fi

Impianto TV centralizzato terrestre e satellitare

Riscaldamento a radiatori

Impianto a gas centralizzato (anche dependance)

Bombolone gas interrato

Ideale per

 Residenza principale
 Villa per le vacanze
 Investimento turistico ad alto potenziale
 Struttura ricettiva privata o frazionabile

Soluzione pronta da vivere, con ampi margini di valorizzazione futura in una delle zone più richieste della costa sud-orientale siciliana.

Villa singola - Modica

In zona residenziale, circondati dalla campagna Legnarese, proponiamo in vendita n. 2 case singole su lotti di circa 700 mq, attualmente in costruzione e sviluppate interamente al pian terreno, caratteristica questa molto ricercata e che fa si che questi immobili siano ideali per ogni tipologia di clientela. La progettazione, inoltre, ha dato rilievo alle nuove metodologie costruttive ed architettoniche per incontrare maggiormente il gradimento delle attuali esigenze e alle recenti tecnologie impiantistiche al fine di rendere il fabbricato performante anche dal punto di vista del fabbisogno energetico e sismico, prevedendo il raggiungimento della Classe energetica Edifici Nzeb. Sotto il profilo distributivo, si è cercato di distribuire gli spazi a disposizione, tenendo conto di tutte le esigenze abitative di una famiglia media, cercando di realizzare ampi vani interni oltre ad un'adeguata sistemazione a verde. Nel dettaglio al proprio interno gli immobili si compongono di ampia zona giorno open space di oltre 46,00 mq dotata di ben 2 vetrate a garantire la massima luminosità con uscita tramite vetrate scorrevoli sul giardino esterno. A seguire 3 spaziose camere, di cui 2 matrimoniali ( + in una casa c'è anche la cabina armadio) ed una singola e 2 bagni entrambi finestrati. Garage "comodo" di 22,00 mq. Riguardo l'efficientamento energetico gli immobili saranno in classe A4 con le seguenti dotazioni incluse:
- ben 8 KW di fotovoltaico (dove trovarli?)
- pompa di calore (NO GAS)
- riscaldamento a pavimento
- muratura con mattoni a cassero Legnobloc (CASA CLIMA)
- infissi in PVC triplo vetrocamera
Possibilità di scelta delle finiture interne. Consegna estate 2026.
Classe A4 - ipe 12,58 KWh/mq anno
Euro 390.000,00 - rif L-174

Legnaro - nuove case singole tutte su un piano

Rif: 9649
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casa singola con giardino a Spinetoli zona Pagliare, zona servita e vicina ai principali servizi.
La casa delle dimensioni di 295 mq circa, si sviluppa su due piani.
Il piano terra, delle dimensioni di 136 mq, risulta essere composto da fondaci quattro fondaci di varia metratura e tre ripostigli, attigua un garage di 43 mq, con altezza costante, di 3.35 mq
Il primo piano, di 158 mq, raggiungibile solo tramite scala esterna, in modo indipendente, è adibito ad appartamento composto da ingresso su grande soggiorno, cucina abitabile, altro soggiorno, quattro ampie camere da letto matrimoniali, un bagno e due ripostigli, un locale tecnico, ed terrazzo lato sud di 18 mq.
L'abitazione necessita di ristrutturazione sia negli impianti, negli impianti, e nelle finiture, in discrete condizioni strutturali, non necessita di demolizione.
Completa la proprietà una corte esterna destinata a giardino di 1663 mq circa.
Riscaldamento autonomo con gas cittadino; la zona servita e vicina alle principali vie di comunicazione, facilmente raggiungibili, Ideale per una famiglie numerose o bifamiliare, come casa vacanze e da adibire a piccolo B&B.
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 9649

Casa - Spinetoli

Flavio

Villetta caposchiera (di tre), 90 mq più 180 di giardino, 3 letto due bagni, cucina abitabile salotto,riscaldamento a gas con serbatoio condominiale, pompe di calore, pannelli solari per acqua sanitaria, serbatoio con autoclave
Ape in fase di rivalutazione
Piazzale condominiale con posto auto di proprietà 
NO AGENZIE

Villetta caposchiera Rio San Girolamo (Capoterra)

Gabetti Cagliari Pergolesi

Iglesias - Corso Colombo - A pochi minuti di macchina dal mare, proponiamo la vendita di una villa singola di circa 500 mq su 4 livelli, giacente su lotto di 2.000 mq con cubatura residua. La proprietà è divisa nel seguente modo: - piano scantinato composto da unico vano di circa 55 mq; - piano terra composto da due ampi saloni di cui uno con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, due camere, studio e tre bagni; - primo piano composto da tre camere da letto e un bagno; - secondo piano mansardato composto da unico vano di 44 mq circa. Completano la proprietà il giardino su 4 lati con area dedicata al parcheggio auto, un ampio porticato ottimamente attrezzato, diverse terrazze vivibili e alcuni vani ripostiglio adatti a zona attrezzi e varie. La villa, edificata nel 1994, si presenta in ottime condizioni, elegante e ben strutturata, fornita di riscaldamento autonomo a gas in tutte le stanze. Si adatta palesemente ad utilizzo privato, peraltro ottimamente divisibile per cui perfetta per chi volesse condividere la proprietà con familiari o con la propria attività lavorativa. La presenza di un vasto giardino, impreziosito da palme, pozzo e verde circostante, rende l'immobile versatile per uso pubblico come struttura ricettiva, in quanto fornito di tutti i comfort adatti ad un B&B o a qualsivoglia attività turistica. A tal proposito, la vendita potrebbe essere comprensiva dell'arredamento completo, qualora fosse di gradimento. Classe energetica in fase di elaborazione.

Villa in Corso Colombo

Roberto

Semindipendente libero su 3 lati con lato notte e lato giorno con 3 camere da letto 2 con bagno in camera balcone e terrazzino, ingresso disimpegno più ulteriore ingresso in salone 2 cucine a
bitabili tra cui 1 con camino , riscaldamento a gas con 2 caldaie separate e più stufa pellet ventilata idro e termosifoni da 35 kw più climatizzatori tutti gli ambienti, gas vano bombole 2 da 15 kg bagno sopra vicino cucina più bagno esterno, vari depositi interni ed esterni 2 posti auto di proprietà e sottotetto Con entrata in ginocchio e interno in piedi la casa è circa 167 mq terrazzo con vista su Bracigliano cortiletto in comune di solo 3 famiglie con cancello cisterna acqua in comune , citofoni cucina giù,cucina su,stanza da letto e entrata disimpegno possibilità di vendita già arredata previo accordi.

Semindipendente

ThinkHome - Acilia

Rif:TH00679 (123650813) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via Ceccano, una villa bifamiliare, bi-livello, di 160 mq con giardino ed entrata indipendente. La soluzione è accatastata come unica abitazione ed è attualmente divisa in due unità separate, collegate tramite una scala esterna.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
* al piano terra troviamo:
- locale da rifinire (circa 80 mq).

* al primo piano troviamo:
- ampio salone con angolo cottura;
- due camere matrimoniali (di cui una con bagno interno);
- bagno;
- terrazzo coperto di circa 20 mq.

Completa la proprietà un giardino pianeggiante di 1000 mq circa, in parte mattonato ed in parte verde, da cui si accede tramite un vialetto delimitato da un cancello automatico carrabile e pedonale.

L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo e impianto di allarme.

Gli infissi sono in legno-doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

Utenze: 
- gas: bombola;
- acqua: pozzo;
- luce: diretta;
- fogna: fossa biologica.

Villa di 160 m² con 5 locali a Palestrina

RockAgent

Rif:154020 - 22/05/2026 (129300504) - Situata in una tranquilla zona residenziale di Soleto, questa villa bifamiliare si trova in Via Armando Diaz. La posizione offre un contesto sereno e ben collegato, ideale per chi cerca un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'intero fabbricato si sviluppa su tre piani, la parte proposta in vendita comprende l'appartamento a piano rialzato e l'autorimessa al piano seminterrato.
L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 144 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'interno, l'appartamento offre due camere da letto spaziose, il cucinino ed un soggiorno pranzo di dimensioni generose, perfetto per chi ama trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che assicurano comfort e praticità per tutta la famiglia. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. La proprietà include anche un box auto di ampia metratura, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e la sicurezza del veicolo. L'immobile è in ottimo stato e viene venduto arredato con arredi di classe e di primaria qualità, pronto per essere abitato. È dotato di impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, garantendo un elevato livello di sicurezza. Gli infissi esterni sono in doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort termico. Il riscaldamento autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo assicura un ambiente fresco durante i mesi estivi. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di una buona esposizione alla luce naturale. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben attrezzato in una delle zone più tranquille di Soleto. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione centrale vicina ai principali servizi.
 - Utilizzab

Villa di 144 m² con 4 locali e box auto a Soleto

GIOIA IMMOBILIARE di Enzo Treglia

Rif:V4 (124907253) - GIOIA IMMOBILIARE VENDE splendida villa unifamiliare ubicata in Mondragone zona signorile e precisamente in Via P.Boccolato traversa di Via Gorizia - ampio cortile esclusivo su due lati con ingresso indipendente
Villa composta da piano seminterrato di 80mq circa con tavernetta e ampio bagno - zona giorno di 80mq circa con ingresso living - cucina a vista bagno e camera - meravigliosa scala in legno in stile americano che porta alla zona notte composta da camera con cabina armadio e camera da letto con accesso tramite botola al piano sottotetto - a completare la proprietà balconi e terrazzi vari - ottime rifiniture come si evince dalle foto - materiali di prima scelta -
predisposizione camino ( attualmente chiuso in cartongesso) - riscaldamento autonomo con bombolone gas interrato - acqua potabile e pozzo registrato - molto luminosa e accogliente - Euro 220.000,00 disponibili a trattative.

NB: IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO FINO A LUGLIO 2026 - POSSIBILITA' DI ACQUISTARLO LOCATO O ATTENDERE LA SCADENZA CONTRATTUALE

In caso di interesse concreto dell'immobile se in possesso di requisiti per l'acquisto

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Villa di 261 m² con 4 locali a Mondragone

Rif:167752 - 22/05/2026 (129300570) - Situato in Via Vittorio Veneto a Ruffano, questo terratetto unifamiliare offre una posizione strategica in un contesto tranquillo e ben servito, a 20 minuti dal mare e dalle meravifliose spiagge salentine. Ruffano è un comune che vanta una ricca storia e tradizione, rendendo questa località un luogo affascinante in cui vivere. La proprietà si trova in una zona residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Zona tranquilla e centrale, vicina ai negozi , farmacia, poste e scuole. 

L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una superficie commerciale di circa 216 metri quadrati totali. Al suo interno, la casa presenta due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Completano la proprietà una taverna, ideale per momenti di svago o per creare uno spazio personalizzato, e un box auto con un posto auto aggiuntivo, che assicurano comodità per il parcheggio.

L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, pronto per essere abitato. All'occorrenza il piano terra, attualmente destinato ad autorimessa, piò essere trasformato ed utilizzato per uso artigianale o commerciale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i mesi più caldi. La casa è libera su tre lati, permettendo una buona illuminazione naturale. È dotata di un videocitofono per una maggiore sicurezza. La disposizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione idea

Casa indipendente di 216 m² con 4 locali e box aut

Rif:180902 - 22/05/2026 (129300446) - Situata nel pittoresco comune di Castagneto Carducci, questa villa unifamiliare si trova in Via Perugia, una zona che offre tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata ai principali servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dalla bellezza della campagna toscana, con la comodità di avere tutto a portata di mano. La villa si distingue per la sua architettura elegante e la cura dei dettagli, inserendosi armoniosamente nel paesaggio circostante.

L'immobile si sviluppa su due piani, oltre a mansarda e taverna offrendo una superficie commerciale di circa 359 metri quadrati. Al suo interno, la villa presenta tre ampie camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. I tre bagni garantiscono comfort e praticità, mentre il soggiorno, dotato di un camino, rappresenta il cuore della casa, un luogo accogliente dove rilassarsi. La presenza di una mansarda e di una taverna aggiunge ulteriore spazio e versatilità all'abitazione. Un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di verde e tranquillità. La villa dispone anche di un box auto e di una cantina, utili per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione.

L'immobile è in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e legno che assicurano isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre comfort sia in estate che in inverno, grazie all'impianto freddo/caldo. L'immobile, non arredato, permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Con quattro lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità, rendendola un'opportunità 

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