bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro

Agua Dorada Boutique Hotel

VENDITA DIRETTA DA IMPRESA
Stazzo vista mare - autenticità, design e privacy nel cuore del Nord Sardegna

Non vendiamo solo una casa.
Vendiamo la vista sul mare, la privacy assoluta, il fascino di uno stazzo autentico, dove il tempo sembra rallentare. Qui non troverai complessi immobiliari né villette in serie: solo spazio, silenzio e luce.

Nelle immagini vedrai una piscina 6x3: non è ancora realizzata, ma si tratta di un render progettuale che mostra la piena fattibilità dell'intervento e il potenziale dell'immobile. Un plus pensato per farti immaginare quanto facilmente lo spazio esterno possa essere valorizzato con un elemento di grande impatto estetico e funzionale.

Lo stazzo è stato oggetto di un restauro accurato, condotto con la stessa cura e precisione con cui costruiamo da generazioni:
abbiamo preservato la struttura originaria, rispettando materiali e proporzioni tipiche, ma elevato lo standard qualitativo con soluzioni moderne e sostenibili.
Infissi a taglio termico, isolamento ad alte prestazioni, impianti efficienti e finiture di livello superiore garantiscono comfort e durabilità nel tempo.

Così composto:

2 posti auto scoperti di proprietà;

ampio cortile piantumato pronto all'uso;

3 terrazze panoramiche: una con vista su Tavolara, una con vista mare, una con pergola coperta e cucina esterna in marmo di Orosei;

4ª terrazza belvedere vista mare (predisposta per l'area piscina);

soggiorno ampio e luminoso con vista mare;

cucina separata vivibile;

camera padronale vista mare con bagno en suite;

bagno ospiti;

dispensa;

soppalco;

seconda camera da 18 mq (divisibile in due singole) con bagno in camera.

Un luogo unico, dove la tradizione incontra l'architettura contemporanea e ogni dettaglio racconta l'equilibrio tra eleganza, semplicità e natura.

Christmas Promo
Se presenti una proposta di acquisto entro il 24 dicembre, la piscina mostrata nel render è inclusa nel prezzo: l'unico costo a carico del cliente sarà la pratica edilizia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa con_vista mare_e_piscina dal_costrutture

SARRABUS CASE srl

BUDONI - Località Maiorca, in posizione panoramica e riservata, appartamento bilocale al piano terra con destinazione d'uso cantina. Grazie ad un comodo accesso indipendente, si raggiunge l'ampio patio d'ingresso, ideale per pranzi e cene estive. Varcata la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, dotato di parete cottura e viste le generose dimensioni, attrezzato con letto a castello. Sulla sinistra dell'ingresso troviamo anche una comoda camera matrimoniale.Un bagno ben rifinito completa la composizione interna dell'immobile. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo e viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di un punto d'appoggio per le proprie vacanze estive. Non è mutuabile

2 LOCALI A BUDONI

Maior Capital

Rif: BUV-51-25 | Budoni | Porto Ottiiolu
Classe energetica: G - EPglnr: 242.91 kWh/m²
Budoni | Porto Ottiolu | Appartamento con veranda coperta vista mare
A soli 800 metri dalla spiaggia e a 1 km a piedi dal porticciolo turistico di Porto Ottiolu, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, con veranda vista mare. Situato in posizione strategica, a soli 7 minuti in auto da Budoni, la proprietà si trova allinterno di un contesto residenziale curato e tranquillo, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e vicinanza al mare.
Lappartamento si apre su una veranda coperta con travi a vista, impreziosita da un barbecue in muratura che rende questo spazio perfetto per pranzi e cene allaperto. Internamente si compone di una luminosissima zona giorno con angolo cottura, zona pranzo e finiture in stile tipico sardo, con prevalenza di toni bianchi e azzurri che richiamano i colori del mare. La camera matrimoniale, anchessa luminosa e accogliente, presenta arredi dallo stile sobrio coordinati con il resto della proprietà. Completa la proprietà un bagno finestrato dai vivaci rivestimenti turchesi, in armonia con lambiente mediterraneo. Lingresso indipendente e il giardino privato curato aggiungono valore e privacy allimmobile.
Porto Ottiolu è una delle località più apprezzate per il suo porto turistico attrezzato, punto di partenza perfetto per escursioni in barca alla scoperta delle meraviglie del mare. Intorno al porto si sviluppa una vivace passeggiata animata da ristoranti, lounge bar, negozi e servizi, che rendono le serate estive particolarmente piacevoli. La zona è ben collegata e si trova a breve distanza da altre rinomate località come San Teodoro e Budoni.
Così composto:
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno con angolo cottura
· Camera da letto matrimoniale
· Bagno con doccia
Dotazioni:
· Aria condizionata
· Giardino privato
Perché acquistarla?
#1 A soli 800 metri dal mare
#2 Giardino privato
#3 Immobile...

Appartamento - Budoni

pinna & brunzu

Budoni / San Lorenzo - Appartamento in buone condizioni generali
composto da:
- Ingresso indipendente
- ampia veranda coperta
- soggiorno pranzo
- 2 camere da letto
- bagno
- posto auto
- piccolo spazio aperto
a 4 minuti dalle spiagge

Budoni / San Lorenzo - Appartamento

1

Luminosa APPARTAMENTO semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 1 camera matrimonialie e un 
grazioso bagno con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 1 camere da letto
- 1 studio
o 1 bagno
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 300 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

Budoni - Appartamento 310

LAVORI IN CORSO - DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa APPARTAMENTO semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 1 camera matrimonialie e un 
grazioso bagno con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 1 camere da letto
- 1 studio
o 1 bagno
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 150 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

Budoni - appartamento 230

BUDONI - In località San Lorenzo, a circa 3 km dal mare, appartamento uso ufficio di nuova costruzione con ingresso indipendente.
La soluzione, si sviluppa su un unico livello al piano rialzato.
Posteggiata l'auto nell'apposito spazio riservato, tramite la comoda veranda, si accede all'interno della proprietà, costituita da due vani e un bagno.
Completa la proprietà un garage di 18 metri quadri sullo stesso livello e adiacente all'immobile.
La soluzione è particolarmente consigliata sia a chi cerca una casa vacanza che un investimento da mettere a reddito.
Si segnala la possibilità di personalizzazione delle finiture qualora non siano già state realizzate.
Non mutuabile.

Rif: BUV-50-25 | Budoni | Agrustos
Classe energetica: F
Budoni | Agrustos | Luminoso appartamento vista mare
Situato a soli 5 minuti in auto dalle principali spiagge della zona e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad Agrustos, nel comune di Budoni, caratterizzato da una veranda vista mare e da interni luminosi ed accoglienti.
La proprietà, situata al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità, viene venduta completamente arredata e si compone di una luminosa zona giorno con cucina funzionale e soggiorno, reso particolarmente arieggiato grazie allaffaccio diretto sulla veranda. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale che dispone di un balcone privato, ideale per godersi la quiete e laria fresca, e da un bagno dotato di finestra. Ogni ambiente trasmette un senso di accoglienza e praticità, perfetto per chi cerca uno spazio pronto da vivere.
Agrustos è una frazione amata per la sua vicinanza a spiagge rinomate come Ottiolu, Cala di Budoni e Porto Ainu, tutte facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. Lappartamento rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza, grazie alla posizione strategica, sia come abitazione per tutto lanno, grazie ai servizi disponibili nelle vicinanze, al clima mite e allatmosfera serena del borgo. Una scelta perfetta per chi desidera investire in una proprietà pratica, luminosa e vicina al mare.
Così composto:
· Veranda dingresso coperta e panoramica
· Soggiorno con cucina
· Camera da letto matrimoniale con balcone privato
· Bagno con doccia
Dotazioni:
· Completo di arredo
· Aria condizionata in tutti i vani
· Riserva idrica da 7.000 litri
· Posto auto scoperto in area parcheggio comune
Perché acquistarlo:
#1 A soli 5 minuti in auto dal mare
#2 Vista mare panoramica
#3 Senza spese condominiali
#4 Zona tranquilla e ben servita
#5 Ottimo investimento a scopo locativo o come casa vacanze
#6 A soli 25 minuti da porto e...

stephane

Bilocale a 6 km dal mare e da tutti i servizi 20 minuti da porto aeroporto! vendita diretta dal costruttore ... prezzo finito di iva chiavi in mano !! Per info 3491173946 Stefano Decandia

Bilocale vista mare in fase di completamento

Budoni

Budoni - Tanaunella

Proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, nel borgo di Tanaunella. L'immobile dispone di ampio portico e una piccola veranda con accesso dalla camera da letto.

Internamente è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale con veranda
- Camera doppia
- Bagno con box doccia

Dotazioni:
- Condizionatore caldo\freddo
- Parcheggio privato 

Soluzione adatta come casa vacanze, investimento o come soluzione per vivere tutto l'anno.

Tanaunella è un incantevole borgo costiero situato nel comune di Budoni, sulla splendida costa nord-orientale della Sardegna.
Questa tranquilla località è ideale per chi cerca relax, natura e mare cristallino a pochi passi da casa.
Immersa nel verde della macchia mediterranea, Tanaunella conserva un'atmosfera autentica e riservata.
A breve distanza dalle spiagge più belle della zona, come Sant'Anna e Porto Ainu.
Il borgo offre servizi essenziali tutto l'anno: market, bar, ristoranti e farmacia.
Perfettamente collegata alla SS131, a soli 30 minuti da Olbia e dal suo aeroporto.
Meta apprezzata per case vacanza e investimenti immobiliari a reddito.
Zona residenziale ben curata, con ville e appartamenti inseriti in contesti tranquilli.
Ideale per famiglie, coppie o amanti della natura e del mare.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3274839VRG]

Oikade.it

(Riferimento: 1387) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un delizioso trivano con cortile privato e posto auto, situato nel tranquillo e curato villaggio turistico di Malamurì, nel comune di Budoni. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Li Cucutti e da tutti i principali servizi.
Caratteristiche principali dell'immobile:
* Ingresso indipendente tramite scala esterna
* Cortile privato attrezzato con tenda solare e barbecue
* Soggiorno con angolo cottura
* Due camere da letto: una con affaccio sul cortile, l'altra con balcone e vista sul viottolo pedonale del villaggio
* Bagno finestrato
* Posto auto di proprietà
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, sia come abitazione estiva che come investimento a reddito (affitti brevi, casa vacanze o B&B).
Perché sceglierlo?
* Contesto riservato e ben tenuto
* Vicinanza alle spiagge più belle della zona
* Ottimo rapporto qualità/prezzo
* Pronto per essere abitato o messo a reddito
 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
Oikade.it - Consulenze Immobiliari

Rif. 1387 Q

Porzione di casa a Budoni

PuntoCasa Budoni

**Appartamento in Vendita - Posizione Centrale e Luminoso! **

Vieni a visitare questo splendido trilocale situato al primo piano, nel cuore del paese. Con una doppia esposizione, l'appartamento è incredibilmente luminoso e si trova a pochi passi dalla vivace passeggiata serale e dai mercatini estivi, rendendolo perfetto per chi cerca la comodità di vivere in centro. A soli 1,5 km dalla spiaggia, questo immobile offre la comodità di raggiungere il mare a piedi ed avere tutti i servizi a portata di mano.

L'appartamento, di 65 m² commerciali, è in ottimo stato e pronto per essere arredato secondo il tuo gusto. Composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno dotato di doccia e attacco per lavatrice, è ideale per famiglie o come investimento. La veranda coperta ti permetterà di cenare all'aperto, godendo della frescura delle serate estive.

Le spese di gestione sono minime e l'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri per garantire un buon isolamento. Inoltre, la predisposizione per l'aria condizionata in tutte le camere rende questo appartamento ancora più confortevole. Non perdere l'occasione di visitarlo: con un posto auto privato e la fermata dell'autobus a soli 200 metri, questa è la soluzione ideale per chi cerca comodità e affittabilità. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni!

Le foto con l'arredamento sono realizzate con l'intelligenza artificiale a solo scopo rappresentativo, l'arredamento non è ne presente e ne compresonella vendita.

Trilocale centrale con posto auto e terrazza

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un delizioso trivano con cortile privato e posto auto, situato nel tranquillo e curato villaggio turistico di Malamurì, nel comune di Budoni. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Li Cucutti e da tutti i principali servizi.
Caratteristiche principali dell'immobile:
oIngresso indipendente tramite scala esterna
oCortile privato attrezzato con tenda solare e barbecue
oSoggiorno con angolo cottura
oDue camere da letto: una con affaccio sul cortile, l'altra con balcone e vista sul viottolo pedonale del villaggio
oBagno finestrato
oPosto auto di proprietà
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, sia come abitazione estiva che come investimento a reddito (affitti brevi, casa vacanze o B&B).
Perché sceglierlo?
oContesto riservato e ben tenuto
oVicinanza alle spiagge più belle della zona
oOttimo rapporto qualità/prezzo
oPronto per essere abitato o messo a reddito
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
Oikade. it - Consulenze Immobiliari

Rif. 1387 Q

Trivano con cortile e posto auto a Malamurì Budoni

Margherita

Affittasi appartamento situato ad 1 km dal mare e da Budoni 
L'appartamento e' composto da un ampio giardino con doccia esterna , più posto auto al suo interno 1 cucina con 
divano letto più letto singolo .
1 camera matrimoniale 
1 bagno 
Climatizzato

Bilocale ad 1 km dal mare

Default CENTOCASE SARDEGNA

In un esclusivo complesso residenziale, nel cuore del paese ma immerso nella quiete, sorge questo splendido attico libero su quattro lati, con accesso diretto tramite ascensore privato e due posti auto riservati al piano terra.

Situato al secondo ed ultimo piano, l'attico incanta fin dal primo sguardo: linee eleganti, finiture di pregio e una progettazione attenta ad ogni dettaglio lo rendono una vera perla architettonica. I soffitti in legno bianco, alti e luminosi, esaltano la sensazione di ariosità e raffinatezza degli ambienti interni.
All'ingresso, una spaziosa loggia coperta accoglie gli ospiti, proseguendo in una pergola e una terrazza panoramica con jacuzzi vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le eleganti fioriere in muratura completano lo spazio esterno, donando un tocco di classe e armonia.

La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da una grande vetrata scorrevole che si apre verso il golfo di Budoni, permettendo di godere della splendida vista anche dall'interno, in ogni stagione.
La zona notte comprende un disimpegno e tre camere matrimoniali, tutte con vista mare, bagno privato e accesso diretto all'esterno. Ogni spazio è pensato per offrire privacy, comfort e un contatto continuo con l'ambiente circostante.

Questa residenza rappresenta l'ultima fase di sviluppo del complesso residenziale, completando con eleganza il piano urbanistico della via. Un attico esclusivo, pensato per chi desidera vivere il mare con stile, nel comfort più assoluto.

Attico con vista mare e ascensore privato

Agenzia Immobiliare Sognando case

Budoni via Piemonte, appartamento di nuova costruzione IN PRONTA CONSEGNA, piccolo ed elegante complesso residenziale a soli 600 mt dalla spiaggia La Stella Marina e comodo al centro ed a tutti i servizi raggiungibili con una piccola e gradevole passeggiata Il comune di Budoni e facilmente raggiungibile sia dal Porto che dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda percorrendo la superstrada 131 per 30 km, si arriva in 20 minuti. Il paese da anni e in forte espansione, adatto sia per passare le vacanze ma anche per poterci vivere durante tutto l'anno, infatti tutti i servizi li troviamo aperti anche in bassa stagione. all'immobile si accede dall'ingresso pedonale con un piccolo giardino, scala semichiusa che ci porta al piano dove troviamo un portico coperto di 27 mq, sala con angolo cottura con doppia vetrata scorrevole che da sul portico, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, altro bagno e camera matrimoniale con uscita sul balcone. Interni rifiniti elegantemente con i tetti in legno bianco lamellare, pavimenti in marmo di Orosei, porte interne in legno massello bianco, prese Tv in tutti gli ambienti In dotazione: impianto fotovoltaico- riserva idrica con pompa sommersa - boiler elettrico - pompe di calore in tutti gli ambienti - doccia esterna caldo/freddo- posto auto privato Ottimo sia come investimento che come casa di villeggiatura.

Stupendi appartamenti 600 mt dalla spiaggia

Budoni - Tanaunella

Proponiamo in vendita, nel borgo di Tanaunella, bilocale con ingresso indipendente, cortile privato e parcheggio interno, situato in una zona tranquilla, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi.

All'interno si compone di:
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno con box doccia

Dotazioni:
- Condizionatore freddo\caldo
- Riserva idrica interrata

Categoria Catastale: C2 

Tanaunella è un incantevole borgo costiero situato nel comune di Budoni, sulla splendida costa nord-orientale della Sardegna.
Questa tranquilla località è ideale per chi cerca relax, natura e mare cristallino a pochi passi da casa.
Immersa nel verde della macchia mediterranea, Tanaunella conserva un'atmosfera autentica e riservata.
A breve distanza dalle spiagge più belle della zona, come Sant'Anna e Porto Ainu.
Il borgo offre servizi essenziali tutto l'anno: market, bar, ristoranti e farmacia.
Perfettamente collegata alla SS131, a soli 30 minuti da Olbia e dal suo aeroporto.
Meta apprezzata per case vacanza e investimenti immobiliari a reddito.
Zona residenziale ben curata, con ville e appartamenti inseriti in contesti tranquilli.
Ideale per famiglie, coppie o amanti della natura e del mare.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3072339VRG]

Budoni - Muriscuvò

Nel borgo di Muriscuvò, in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita bilocale con veranda vista mare.

La soluzione è così disposta:
- Soggiorno con angolo cottura
- Bagno finestrato con box doccia 
- Camera da letto matrimoniale

Dotazione
- Piccola veranda esterna
- Riserva idrica
- Tenda da sole avvolgibile

Categoria Catastale: C2 - Non mutuabile


Muriscuvò, è un caratteristico borgo di Budoni, collocato in zona collinare, immersa nella natura e nella tranquillità. 
E' una zona riservata e silenziosa, ideale per chi vuole vivere lontano dal caos, ma a pochi minuti di auto dalle spiagge di Budoni e dai principali servizi.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3163453VRG]

In una delle località più suggestive di Budoni, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione situata a Nuditta, area rinomata per la sua tranquillità, il verde circostante e la vicinanza alle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna.

La proprietà, realizzata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, si sviluppa su un unico livello e si distingue per il suo design moderno, luminoso e funzionale. 

Internamente è cosi composta: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.

Gli arredi in stile contemporaneo offrono ambienti raffinati e confortevoli, caratterizzati da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e permettono di godere appieno del panorama.

All'esterno, un'elegante piscina privata fa da protagonista, incorniciata da un'area relax perfetta per momenti di tranquillità e convivialità. 

La vista mare impreziosisce ogni spazio esterno, regalando scorci unici e un'atmosfera esclusiva.

In dotazione si avranno: mobilio completo, aria condizionata, parcheggio interno, piscina privata, riserva idrica.

La zona di Nuditta rappresenta un contesto ideale per chi cerca privacy e serenità, restando comunque a pochi minuti d'auto dal centro di Budoni, dai servizi principali e dalle spiagge.

Un luogo perfetto sia come residenza privata che come investimento sicuro nel mercato turistico della Sardegna.

Assolutamente da vedere.

Elegante villa moderna con piscina privata e vista

lakasa l'immobiliare di bettina ponsanu

DESCRIZIONE TECNICA DELL'IMMOBILE

L'appartamento D3 si trova al primo piano del progetto "Residenze di pregio a Budoni", a circa 600 metri reali dal mare.
L'esposizione su tre lati garantisce un'illuminazione naturale continua, creando ambienti ariosi, caldi e accoglienti.

Composizione interna
- Ampia zona giorno open space di oltre 22 mq, con soffitti in legno a vista
- Due camere da letto
- Bagno moderno con materiali durevoli
- Predisposizione cucina a induzione (lavello + lavastoviglie)
- Due predisposizioni per lavatrice: una interna e una esterna

Spazi esterni
- Veranda coperta con vista aperta sul verde
- Percorso indipendente verso il posto auto privato
- Aree condominiali curate e pedonali

Dotazioni e materiali
- Impianti moderni e sostenibili, zero gas
- Predisposizione pompa di calore
- Impianto fotovoltaico incluso da 3,85 kWp
- Infissi in alluminio con apertura a ribalta
- Scuroni in legno nelle camere da letto
- Pavimenti in marmo di Orosei e/o gres porcellanato
- Struttura antisismica e materiali di alta qualità
- Consegna immediata

Il complesso è servito da una strada tranquilla che conduce direttamente alle spiagge di Stella Marina e Salamaghe, raggiungibili in pochi minuti a piedi, in bici o in auto.

Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, ma siamo disponibili per accompagnarti nei migliori negozi della zona per scegliere gli arredi più adatti.

Vendita soggetta a IVA.
COSA DEVE ANCORA AGGIUNGERE IL CLIENTE

- Arredamento completo
- Climatizzazione/pompa di calore
- Box doccia
- Cucina a induzione
- Arredi da giardino
- Attivazione acqua, luce, TARI
- Eventuale illuminazione esterna o tende aggiuntive

PROVVIGIONE / COMMISSIONE D'AGENZIA

In qualità di agente immobiliare regolarmente iscritta in Italia, applico una provvigione pari al 3,66% IVA inclusa sul prezzo di vendita. Tale provvigione è a carico dell'acquirente e diventa esigibile al momento della firma del contratto di compravendita.

Budoni Centro - trilocale nuovo a 600 mt.dal mare

Orizzonte Casa Sardegna

NUOVA ACQUISIZIONE MAGGIO 2024

Appartamento indipendente al primo piano con corte al piano terra, situato nella frazione di San Pietro, a 5 min da Budoni e il mare.

Ampio corridoio d'ingresso che si sviluppa lungo tutta la proprietà che conduce ai vari vani.

Ampio Soggiorno con caminetto, adiacente il cucinotto, Salotto sul fronte casa con veranda coperta, 3 camere da letto matrimoniali, bagno di servizio all'ingresso, ripostiglio.
Vano inutilizzato tranquillamente trasformabile in secondo bagno.

Al piano terra la corte accomoda 2 auto comodamente. Sempre al piano terra, locale deposito di circa 20 Mq.

Consultate il VIDEO e la planimetria per una visione d'insieme.

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Sardegna Budoni - Ampio appartamento a San Pietro

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! **

Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato a pochi passi dai servizi del centro. La posizione è ideale per chi ama la comodità di avere tutto a portata di mano, con la passeggiata serale e il mercatino estivo a pochi minuti. A breve distanza dalle splendide spiagge, questo trilocale al piano terra offre un giardino privato perfetto per rilassarsi all'aperto.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con doppio ingresso, un angolo cottura funzionale e due camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Il bagno è dotato di doccia moderna e l'intero immobile è arredato con gusto e climatizzato per garantire il massimo comfort. Inoltre, il piano interrato offre un ampio vano tramezzato, ideale per ricavare ulteriori spazi, e un secondo bagno completo con ampia doccia, attualmente utilizzato come dependance.

Questo immobile rappresenta un sicuro investimento grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche che lo rendono perfetto sia come abitazione principale che come opportunità di reddito da locazione estiva o annuale. Con 70 m² commerciali al piano terra e 50 m² di seminterrato, è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Trilocale piano terra con giardino e cantina

In zona centrale ma riservata, a pochi passi da tutti i servizi e a soli 400 metri dalla spiaggia di Cala di Budoni, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra, libero su tre lati, composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera doppia, camera matrimoniale, bagno, veranda e ampio giardino.

La proprietà si presenta in ottimo stato; gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti. 
La veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'esterno, si affaccia sul giardino, curato e completamente recintato, che offre privacy e uno spazio verde che può essere completato con una piccola piscina.

L'immobile verrà venduto completo di mobilio e in dotazione si avrà: riserva idrica, infissi in PVC, termosifoni, cucina completa di forno e frigo, TV e parcheggi interni.

Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione comoda, ai servizi e alla tranquillità della zona.

Curato appartamento in zona centrale e a due passi

Budoni - Tanaunella

In un tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita bilocale al piano terra, con vista mare, situato nella località di Tanaunella, a pochi passi dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.

L'immobile è composto da:
 - Soggiorno con angolo cottura
 - Camera da letto matrimoniale
 - Bagno con box doccia
 - Veranda coperta

In dotazione:
- Condizionatore Caldo\ Freddo
- Riserva idrica condominiale

Caratteristiche principali:
 - Contesto riservato e silenzioso
 - Vicinanza a tutti i servizi (market, bar, ristoranti)
 - A circa 1 km dal mare
 - Ideale come casa vacanza o investimento

Tanaunella è un incantevole borgo costiero situato nel comune di Budoni, sulla splendida costa nord-orientale della Sardegna.
Questa tranquilla località è ideale per chi cerca relax, natura e mare cristallino a pochi passi da casa.
Immersa nel verde della macchia mediterranea, Tanaunella conserva un'atmosfera autentica e riservata.
A breve distanza dalle spiagge più belle della zona, come Sant'Anna e Porto Ainu.
Il borgo offre servizi essenziali tutto l'anno: market, bar, ristoranti e farmacia.
Perfettamente collegata alla SS131, a soli 30 minuti da Olbia e dal suo aeroporto.
Meta apprezzata per case vacanza e investimenti immobiliari a reddito.
Zona residenziale ben curata, con ville e appartamenti inseriti in contesti tranquilli.
Ideale per famiglie, coppie o amanti della natura e del mare.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3076840VRG]

Budoni

Situato in una posizione tranquilla e ben servita, al centro di Budoni, proponiamo in vendita luminoso e spazioso quadrilocale al secondo piano libero su quattro lati, con vista sul territorio circostante.

La soluzione è cosi composta:
- Ingresso
- Salotto
- Corridoio
- Cucina abitabile con soggiorno
- Camera da letto matrimoniale con bagno con box doccia
- Camera da letto matrimoniale 
- Camera doppia
- Bagno con vasca

In dotazione:
- Climatizzatore Caldo\Freddo in ogni ambiente
- Stufa a pellet
- Caldaia
- Parcheggio riservato nel cortile comune

L' appartamento è perfetto per le vacanze estive o per chi desidera una casa a lungo termine vicino al mare.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Budoni, oltre ad essere vicino a tutti i principali servizi come supermercati, ristoranti, farmacia.

Budoni è un paese situato sulla costa nord-orientale della Sardegna, noto per la sua bellezza naturale e l'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un luogo dove vivere o trascorrere le vacanze. Immerso in un paesaggio incantevole, Budoni offre lunghe spiagge di sabbia bianca, con acque cristalline.
Il paese è ben collegato, grazie alla vicinanza con la città di Olbia e all'aeroporto internazionale.
Budoni offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar e strutture turistiche, il tutto senza perdere il fascino autentico di un piccolo borgo che mantiene ancora oggi tradizioni ben radicate.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3214968VRG]

Budoni - Tanaunella

Proponiamo in vendita bilocale al primo piano con veranda vista mare, situato nel borgo di Tanaunella, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi e alle splendide spiagge della costa.

L'appartamento si trova all'interno di un piccolo complesso residenziale ed è composto da:

- Soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale 
- Bagno con box doccia
- Veranda coperta

 Ideale come investimento, casa vacanza o prima abitazione.

Dotazioni
- Condizionatore in salotto e in camere da letto
- Parcheggio privato




Tanaunella è un incantevole borgo costiero situato nel comune di Budoni, sulla splendida costa nord-orientale della Sardegna.
Questa tranquilla località è ideale per chi cerca relax, natura e mare cristallino a pochi passi da casa.
Immersa nel verde della macchia mediterranea, Tanaunella conserva un'atmosfera autentica e riservata.
A breve distanza dalle spiagge più belle della zona, come Sant'Anna e Porto Ainu.
Il borgo offre servizi essenziali tutto l'anno: market, bar, ristoranti e farmacia.
Perfettamente collegata alla SS131, a soli 30 minuti da Olbia e dal suo aeroporto.
Meta apprezzata per case vacanza e investimenti immobiliari a reddito.
Zona residenziale ben curata, con ville e appartamenti inseriti in contesti tranquilli.
Ideale per famiglie, coppie o amanti della natura e del mare.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3209746VRG]

Budoni - Malamurì

Nel borgo di Malamurì all'interno di un tranquillo complesso residenziale, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con veranda coperta di circa 30 mq e posto auto.

L'immobile è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere matrimoniali di cui una con piccola veranda
- Bagno finestrato con box doccia
- Veranda coperta 
- Posto auto

Dotazioni:
- Condizionatore 
- Riscaldamento con radiatori a muro
- Ripostiglio esterno
- Caldaia
- Barbeque

La posizione al piano terra garantisce praticità e accessibilità, senza rinunciare alla privacy.

Ottima posizione: zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza da tutti i servizi e dalle spiagge principali.


Malamurì è un piccolo borgo collinare situato a soli 3 km dal centro di Budoni, immerso nella macchia mediterranea 
Dista pochi chilometri dalle spiagge di Porto Ottiolu e Li Cucutti, raggiungibili anche a piedi o in bici.

Appartamento Budoni [cod. rif6052509VRG]

Limpiddu - Budoni
A soli 5 minuti dal mare, proponiamo in vendita bilocale al piano interrato.

La soluzione è cosi composta:
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Bagno con box doccia
- Doccia esterna
- Posto auto


Categoria Catastale: C2 - Non mutuabile


Limpiddu è uno dei borghi nell'entroterra a sud di Budoni, distante circa due chilometri dal centro del paese.
Questa località è circondata dalla macchia mediterranea e si trova a pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni. 
La zona si presenta come una località tranquilla e silenziosa. Limpiddu è per buona parte abitata tutto l'anno e per questo motivo non mancano piccoli market, bar e pizzerie.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3167646VRG]

home business srls

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 47 mq, situato nel tranquillo borgo di Muriscuvó, a pochi minuti da Budoni e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.
L'immobile è accatastato come C2 ed è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità. È composto da:
-Ampia zona giorno open space con angolo cottura
-Camera da letto matrimoniale
-Bagno finestrato
-Infissi nuovi
-Impianto elettrico completamente rifatto
-Cappotto termico per un miglior isolamento
-Tenda esterna per godersi gli spazi esterni anche nelle giornate più calde
-Riserva idrica privata
Soluzione ideale come punto d'appoggio per le vacanze o come investimento.

Prezzo: 95.000 euro

Bilocale a Budoni

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato nel vivace e caratteristico porto turistico di Ottiolu, una delle località più apprezzate del comune di Budoni.
La posizione è ideale: a pochi passi dalla suggestiva passeggiata del porticciolo e vicinissimo a tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, supermarket, tabacchi e farmacia. In breve tempo si raggiunge anche l'incantevole spiaggia del borgo, rinomata per le sue acque cristalline e la sabbia bianca finissima.

L'immobile si sviluppa comodamente su un unico livello e gode di una spaziosa corte privata, impreziosita da aiuole curate e piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea. All'esterno sono presenti due docce, una riserva idrica, una nicchia per la lavatrice e un posto auto interno alla proprietà, accessibile tramite cancello scorrevole.
Le due ampie verande coperte introducono agli ambienti interni, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente modulabile per creare diverse zone living. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio.
Si precisa che l'immobile verrà venduto senza mobilio. 

Soluzione ideale per chi cerca comodità, riservatezza e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanze che come investimento a reddito grazie all'elevata richiesta locativa della zona.

Comodo appartamento al piano terra nel cuore del p

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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