2 LOCALI A GAVARDO

Descrizione

SPAZIOSO APPARTAMENTO BILOCALE CON AUTORIMESSA IN ZONA CENTRALE COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel cuore di Gavardo, in una zona centrale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 73 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina edificata nel 1971. L'appartamento si presenta con spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso avviene attraverso un portoncino blindato che si apre su un disimpegno centrale, dal quale si accede a tutti gli ambienti, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno è ampio e luminoso, grazie alla presenza di una porta-finestra che conduce al balcone esclusivo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina è separata e abitabile, con spazio sufficiente per un tavolino da colazione. La zona notte comprende un bagno finestrato, dotato di box doccia e sanitari in ceramica, e una spaziosa camera matrimoniale. Al piano terra completano la proprietà un'autorimessa con annessa cantina, utili sia come deposito che come spazio per un'auto e attrezzature. Nel corso degli anni l'immobile ha beneficiato di diversi interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda l'impiantistica e i pavimenti. Restano originali dell'epoca i serramenti e le porte interne. L'appartamento è abitabile fin da subito e viene venduto completamente arredato, rappresentando così una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori, e le spese condominiali ammontano a circa 1.500 euro annui, comprensive della gestione delle parti comuni, del riscaldamento e dell'acqua calda. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e una posizione comoda a tutti i principali servizi. si specifica che l'APE è in fase di redazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a pochi passi dalla piazza centrale e quindi è molto comodo ai servizi. Si possono facilmente

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