Dati principali

80 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita, in una delle zone residenziali più apprezzate di Reggio nell'Emilia, elegante appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina del 2008 servita da ascensore e composta da poche unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare: una vera soluzione "chiavi in mano", venduta completamente arredata con mobili moderni e funzionali, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Tra le finiture spicca la cucina LUBE, inclusa nell'arredo. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un ampio terrazzo perimetrale, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno moderno e funzionale, completamente ristrutturato nel 2021 con finiture contemporanee. L'appartamento offre inoltre un ottimo comfort abitativo grazie alla presenza di aria condizionata e stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, soluzione che garantisce benessere in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi energetici. La facciata dello stabile è stata completamente riqualificata nel 2023 tramite Bonus 90%. Completano la proprietà una cantina, un garage e un comodo posto auto privato, elementi che rendono questa proposta ancora più pratica e completa.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo