4 LOCALI A GENOVA

Dati principali

91 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

TECNOCASA STUDIO QUARTO Quarto dei Mille, nel tratto più servito di Viale Pio VII, adiacente a Via Rossetti, proponiamo appartamento ristrutturato di 6 vani per 91 mq con due balconate, ubicato al terzo piano, attualmente così composto; la zona giorno è costituita dall'ingresso aperto sull'ampio soggiorno soleggiato, servito da un balcone esposto a Sud e dalla cucina abitabile altresì servita da un altro balcone. La zona notte invece, separata da quella giorno da una porta scorrevole, è costituita da due camere da letto matrimoniali, servite anch'esse da un balcone, un bagno finestrato con un moderno e comodo box doccia e da una dispensa posizionata nel disimpegno tra le due camere. Conclude la proprietà una cantina ubicata nei fondi del condominio di circa 5 mq. L'immobile è servito da 9 posti auto condominiali non assegnati. L'appartamento è stato ristrutturato integralmente, l'impianto elettrico è nuovo e sflilabile, anche l'impianto idraulico è stato rifatto, la porta è blindata, gli infissi interni sono in PVC e sono dotati di doppio vetro con camera d'aria ed anta a ribalta, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico, il pavimento principale è parquet in legno massello tranne nella cucina e nel bagno, dove troviamo piastrelle di gres porcellanato. La casa è dotata inoltre di aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimonile più esposta a Sud. L'ottima esposizione dell'immobile garantisce luminosità durante tutte le ore del giorno, oltre che ad una splendida vista aperta sul verde. Esposizione: SUD, NORD. Ci troviamo nel quartiere signorile di Quarto, a cinque minuti a piedi dal mare, comodissimo a servizi e attività commerciali, dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille, dall'uscita autostradale di Genova Nervi e dall'Ospedale Gaslini, in un contesto condominiale in buono stato manutentivo. Il riscaldamento è centralizzato, mentre una calderina a gas riscalda l'acqua della cucina e del bagno ed è posizionata all'esterno de

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie91 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato