A 7 km fuori Siena Ovest LECCETO

Descrizione

Vendesi a 7 km fuori Siena Ovest, porzione su due livelli di un antico insediamento poderale immerso nel verde delle colline senesi letteralmente a due passi dall'Eremo di Lecceto. La parte in vendita fa parte di uno storico casale ex fattoria dell'eremo del 1.000 citato nel libro Eremi Agostiniani. Si accede alla proprietà percorrendo 2 km di strada bianca sempre in ottimo stato di manutenzione fino ad arrivare nei pressi dell'ingresso indipendente di questa soluzione di circa 320 mq (210 mq al piano terreno e 110 al piano primo) attraversando una resede in mattoni antichi di una consistenza di mq 400 che conserva tutto il sapore dell'epoca di realizzazione. Tutto intorno è possibile spaziare nei 3 ettari di terreno misto bosco in proprietà esclusiva impreziositi da circa 200 piante di ulivo in pronta fruttificazione. Completa la proprietà un annesso agricolo in pietra di circa 35 mq a poca distanza dal corpo principale. La distribuzione interna della casa è così sviluppata: al piano terreno ingresso-sala da pranzo con cucina comunicante, sala tripla con soffitto a volte in mattoni e camino funzionante, due camere e due bagni, mentre al piano superiore abbiamo altre 3 camere, di cui una con camino, con due bagni. Nonostante si tratti di una antica fattoria ogni ambiente è estremamente luminoso. E' possibile, nell'ottica di una futura redistribuzione, la creazione di due terratetto e una soluzione piano terra con ingresso indipendente dal resede in cotto. E' altresì possibile acquistare meno terreno di quello disponibile ricalcolando l'offerta economica con uno sconto di euro 40.000 sul prezzo totale.

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