Appartamento di 120 mq con terrazzo perimetrale di

Descrizione

PORTO SAN GIORGIO - ZONA BORGO ROSSELLI -Al 1° piano di piccola palazzina composta da sole 6 unità, completamente ristrutturata nel 2024 ed in ottime condizioni generali, appartamento di 120 mq così diviso: ampio ingresso, bagno di servizio, ripostiglio con uscita sulla porzione di terrazzo lato ovest, sala da pranzo ed ampio soggiorno entrambi con uscita sulla porzione di terrazzo lato ovest, disimpegno notte, camera doppia con uscita sulla porzione di terrazzo lato sud, camera matrimoniale con uscita sulla porzione di terrazzo lato est, bagno finestrato con doccia, e camera matrimoniale anch'essa con uscita sulla porzione di terrazzo lato est. INTERNO: attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile risulta comunque già ben diviso per l'uso residenziale, e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie all'ottima esposizione sui lati sud/est/ovest; impianto elettrico rifatto ed in ottime condizioni generali, impianto termoidraulico in rame con caloriferi in ghisa, ed impianto di condizionamento con inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti principali. Bagni completamente rifatti ed in ottime condizioni. ESTERNO completamente ristrutturato con lavori terminati ad ottobre 2024. Il terrazzo perimetrale di ben 97 mq, anch'esso completamente rifatto nel 2024, rappresenta di certo il valore aggiunto di questo immobile; presente inoltre un parcheggio condominiale a servizio della palazzina. Zona posta nelle più immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Metratura ampia e terrazzo di 97 mq - 2) Palazzina completamente ristrutturata nel 2024 - 3) Ottima esposizione sui lati sud/est/ovest - 4) Zona servita e poco distante dal mare. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA. VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno