Dati principali

140 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:PPR001 (128506180) - Residenza con giardino esclusivo | Eleganza contemporanea e comfort assoluto Nel cuore della raffinata zona residenziale di Firenze, all'interno del ricercato quartiere di Campo di Marte, si inserisce questa esclusiva residenza al piano terra, oggetto di una ristrutturazione integrale realizzata nel 2020, pensata per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, elegante e funzionale. L'ingresso disimpegna in modo ordinato gli ambienti e introduce a una distribuzione degli spazi razionale e ben definita: la cucina con sala da pranzo, ampia e conviviale, rappresenta il cuore della casa, mentre il soggiorno, collocato in una stanza indipendente sul lato destro, offre uno spazio riservato e accogliente, ideale per momenti di relax o rappresentanza. La zona notte si distingue per una configurazione moderna e funzionale: due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite e una terza ampia camera servita da un ulteriore bagno, garantendo comfort, privacy e versatilità abitativa. Elemento distintivo e raro nel contesto urbano è il giardino esclusivo di circa 65 mq, cuore pulsante della casa , uno spazio esterno riservato e silenzioso, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. Completano la proprietà ripostiglio, palco morto e cantina. La ristrutturazione ha portato l'immobile a standard elevati: cappotto termico, infissi di ultima generazione, impianto con pompa di calore caldo/freddo e ventilazione meccanica controllata assicurano efficienza energetica, comfort abitativo e qualità dell'aria. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. Possibilità di subentro in mutuo acceso nel 2020 a condizioni particolarmente vantaggiose (tasso 1%), con un significativo beneficio economico rispetto ai tassi attuali. Lavori condominiali già deliberati e avviati per tetto e facciate, interamente a carico della parte venditrice per circa €20.000. Per visite e ulteriori informazioni : Maria Grazia L

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo