Appartamenti

4 apr alle 11:16ID: 235336900

Appartamento in Cremona - zona Viale Po

Cremona (CR)

140.000 €

Ermen


Dati Principali
  • Superficie147 mq

Descrizione

Privato vende in edificio anni '50 di 3 piani e piano sotto il livello stradale con giardino, cortile e locali di pertinenza dei tre alloggi condominiali, appartamento al 1°piano, libero e pronto per rogito notarile. Ingresso, cucina, ampio salone/soggiorno con balcone, luminoso locale comunicante col salone e "zona notte" - separata da disimpegno con armadio a muro - con 2 camere letto e bagno (possibile realizzazione di doppi servizi). Pertinenze esclusive: sottoscala/cantina, magazzino/stenditoio e vano abitabile (pavimento piastrellato) di mq.17,50 con possibile apertura diretta sul giardino. Locali condominiali (1/3 della proprietà): ex lavanderia, magazzino/legnaia, autorimessa indivisa, giardino, cortile con rampa di accesso al passo carraio di Via Lugo. Impianto di riscaldamento autonomo con generatore a gas (recente e perfettamente funzionante) di acqua calda sanitaria. Impianto elettrico da revisionare. Pavimenti (parquet/marmi) in buono/ottimo stato; tapparelle sostituite nel 2011. "Superficie commerciale" in vendita di complessivi mq 168 effettivi di cui mq.147 l'alloggio (schede computi visionabili). Ai fini fiscali l'alloggio è stimato in € 127.528,80; per computo TARI il Comune di Cremona valuta mq.142. C.E.: Classe G - 201,97 Kwh/mq anno. Vendita e trattativa esclusivamente tra privati (correttezza/competenza professionale del venditore) senza intermediari e/o agenzie immobiliari. Per garantire massima serietà reciproca ed evitare contatti impropri, rispondo solo a richieste di chi, dichiarandosi interessato a titolo personale, si fa identificare con nome, cognome, indirizzo e telefono. Visite programmate con congruo anticipo (mediamente 15 giorni).

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing


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