Appartamento indipendente al primo e ultimo piano

Descrizione

RIF 1007-440 Proponiamo in vendita un appartamento con accesso indipendente situato in via Alfieri, all'ingresso di Villasimius, in posizione comoda e servita, a pochi passi dal supermercato Eurospin e dai principali servizi. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di un complesso a schiera, e si presenta in ottime condizioni. Dalla scala esterna privata si accede a una verandina coperta, ideale per colazioni o cene all'aperto, che introduce all'interno dell'abitazione composta da: o soggiorno con angolo cottura, o camera matrimoniale, o bagno con doccia, E' inoltre presente un locale nel seminterrato, utilizzabile sia come cantina che come posto macchina per automobili utilitarie di piccole dimensioni. L'immobile viene venduto pronto, con gli arredi presenti compresi nel prezzo. Negli ultimi anni sono state eseguite varie migliorie: sostituzione degli infissi, rifacimento dell'impianto idraulico, e installazione di nuove pompe di calore per garantire il massimo comfort. L'appartamento è inoltre dotato di recente impianto fotovoltaico da 2,8 kW (7 pannelli) e solare termico per l'acqua sanitaria, che assicurano bassissimi consumi energetici e una gestione efficiente dell'abitazione, oltre a una piccola rendita annuale. Soluzione ideale come abitazione per vacanze, investimento per affitti brevi e turistici (circa 10.000 € annui lordi di rendita locativa), oppure prima casa per chi desidera tranquillità e indipendenza a pochi minuti dal mare e dal centro del paese.