Appartamento Roma [VS25/25VRG]

Descrizione

Trionfale monolocale locato. In zona Monte Mario Alto, precisamente in Via Trionfale, a breve distanza dal Policlinico Gemelli e dall'Ospedale San Filippo Neri, proponiamo in vendita un interessante monolocale con ingresso indipendente, situato al piano terra di un edificio in buone condizioni, privo di barriere architettoniche. L'appartamento è composto da un ampio ambiente open space adibito a zona giorno/notte, cucina separata, due comodi disimpegni e bagno. Gli spazi, seppur da ristrutturare, offrono ottime potenzialità di personalizzazione grazie anche ai soffitti alti oltre 4 metri, che donano respiro e possibilità nella ridistribuzione degli ambienti. Dal vano principale si accede direttamente a un pratico locale cantina sottostante, ideale come ripostiglio o zona di servizio. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica nelle immediate vicinanze di due importanti poli ospedalieri e al contratto di locazione in corso, valido fino ad agosto 2028. L'immobile è situato in un contesto tranquillo e ben collegato, con facile accesso al centro città. Il quartiere è servito da numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, ristoranti e bar, offrendo tutti i comfort per la vita quotidiana. Prezzo di vendita è di € 95.000,00, classe energetica F Ipe 141.04 kwh/m² anno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, potete contattarci al numero Mostra numero dove un nostro consulente sarà a vostra completa disposizione.

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