Appartamento Vico di Porta Nuova, 8, 16124, Genova

Descrizione

Rif: DV-11060 (193338180) - [Rif. DV-11060] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al quarto piano di un condominio del 1400 nel cuore storico di Genova, senza ascensore. L'immobile si distingue per le finiture di pregio e la distribuzione razionale degli ambienti, ideale sia come residenza principale sia come investimento in una zona centrale e storica della città. L'ingresso, in un ampio e luminoso salone, con grandi finestre su due lati, è caratterizzato dal soffitto a cassettoni che conferisce all'ambiente un'atmosfera accogliente. Attraverso un corridoio che disimpegna i vari ambienti della casa raggiungiamo la cucina a vista, aperta sul soggiorno, garantendo così funzionalità e continuità tra la zona pranzo e la zona living. La camera da letto, confortevole e luminosa, offre privacy e relax, mentre il bagno, dotato di doccia, completa la zona notte in maniera pratica ed elegante. L'appartamento dispone di porta blindata, pavimenti in parquet di rovere e ceramica, porte interne in legno laccato bianco, serramenti in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori a metano. Le spese condominiali sono contenute, circa 900/anno. Situato in pieno centro storico a Genova, l'appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla rinascimentale Via Garibaldi (strada Nuova) sede dei principali palazzi museali, come Palazzo Bianco, Palazzo Rosso, Palazzo Tursi ecc. e dalla zona del porto Antico in cui si trovano l'Acquario, cinema, teatri, aree concerti, musei, negozi, caffetterie, lounge bar e ogni altro tipo di servizio. La zona, non carrabile ma con accesso ai residenti, coniuga fascino storico, comodità urbana e tranquillità, rendendo questa proprietà una soluzione unica per chi cerca stile, comfort e una residenza di charme nel cuore della città. La stazione ferroviar - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno