Bilocale Gorizia centro

Descrizione

Prezzo: ? 115.000 Località: Via Giustiniani, Gorizia Posizione: A soli 300 metri da Piazza Vittoria, in zona centrale e comodissima. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Questo splendido bilocale di 50 mq si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani, edificata nel 2005, garantendo standard costruttivi moderni. ? Efficienza Energetica al Top: Cappotto termico esterno per un isolamento eccellente. NUOVO impianto fotovoltaico (installato Giugno 2025) da 3 kW con pannelli esposti a Sud. Inclusa batteria di accumulo da 5 kW e ottimizzatori, con ripetitore SIM per monitoraggio completo dei consumi. Un enorme risparmio sulle bollette! ? Comfort Abitativo: Pavimento insonorizzato per la massima tranquillità. Predisposizione per l'installazione del climatizzatore. COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento è ottimamente distribuito: Luminoso soggiorno con angolo cottura. Camera da letto matrimoniale. Bagno e disimpegno funzionale. Ampio balcone per momenti di relax all'aperto. PERTINENZE ESCLUSIVE Garage privato di 18 mq Cantina Sia il garage che la cantina sono comodamente accessibili sia dall'esterno che dall'interno della palazzina. Possibilità di acquistare anche un secondo garage attiguo di 25 mq con finestra. Classe energetica B. Spese Condominiali meno di 30? mensili. No agenzia no perditempo.

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