Bolzano - luminoso bilocale in posizione centrale

Descrizione

Rf.Nr: A338 A Bolzano, a pochi passi da Piazza Vittoria, è in vendita questo luminoso bilocale situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La posizione centrale, nel quartiere di Gries-San Quirino, è particolarmente apprezzata per l'eccellente infrastruttura, la presenza di numerosi negozi, caffè e spazi culturali. La piazza, tra le più frequentate della città, rappresenta un punto di incontro vivace, ben collegato dai mezzi pubblici e a breve distanza dal centro storico. L'appartamento dispone di una zona giorno luminosa, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Due balconi e una veranda chiusa ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo piacevoli angoli di relax. La distribuzione degli ambienti è funzionale e contribuisce a creare un'atmosfera abitativa armoniosa. Inoltre, è possibile acquistare una soffitta al prezzo di 22.000 €, ideale come spazio aggiuntivo o da destinare a usi personalizzati. Poiché l'immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d'uso. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più centrali e ben servite di Bolzano, coniugando comfort urbano e ottime prospettive di valorizzazione. Sup. commerciale: 93,00 m² Sup. netta: 70,00 m² Soffitta: 23,70 m² Anno di costruzione: 1930 Ristrutturato: 1987 Piano: 2° piano Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: subito Spese condominiali: ca. 1500 € /anno Classe energetica: F Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la profes