Bonaria. Trilocale con lastrico, cantina e p.auto

Descrizione

Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE situato in una delle zone più ambite di Cagliari. Ci troviamo nel quartiere di Bonaria, a pochi passi da Piazza Repubblica e dalla Basilica di San Saturnino, in una posizione ottimamente collegata e con uscita agevole verso il porto, Su Siccu e il mare. L'area è ricca di servizi e servita dalle fermate CTM, ideale per raggiungere comodamente il resto della città e l'Hinterland. L'appartamento, mai abitato dalla sua costruzione, si trova al terzo piano di uno stabile edificato nel 2011 con materiali di prima scelta e servito da ascensore, all'interno di un condominio tranquillo composto da sole quattro unità abitative. Internamente si presenta così strutturato: - ingresso, - soggiorno, - cucina abitabile, - due camere da letto, - due bagni, entrambi finestrati, - disimpegno, - veranda di 4 mq con affaccio sul cortile condominiale, - balcone di 4 mq con affaccio sulla via Sant'Eusebio. Al quarto piano, raggiungibile tramite scala condominiale si apre il LASTRICO SOLARE di 73 mq, di proprietà esclusiva, che offre una bellissima vista panoramica sul mare e sul colle di Bonaria: uno spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e solarium. Completano l'immobile: - un POSTO AUTO scoperto di 14 mq, situato nel cortile interno e dotato di cancello motorizzato; - un LOCALE POLIVALENTE di 11 mq al piano seminterrato con rifiniture simili all'appartamento, finestrato, dotato di porta blindata, citofono, presa telefono e impianto TV. Riassumiamo i punti di forza dell'immobile: - zona strategica ricca di servizi e di comodità, - lastrico solare privato che garantisce possibilità di living all'aperto tutto l'anno, - elevata luminosità grazie alla doppia esposizione e alla distribuzione ottimale degli ambienti, - comodo posto auto - locale polivalente al piano seminterrato - ascensore Schindler, - impianti elettrico e idrico originali, - climatizzazione autonoma con 3 split, - infissi in legno/alluminio con doppi vetri, zan