Immobile 3 piani da ristrutturare a 5 km dal mare

Dati principali

250 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Vendiamo a 5 km dal mare di Cardedu immobile su 3 piani con piano terrazza aperto e un cortile. L'immobile insiste su terreno di proprietà acquisito con atto pubblico 42/2023 del Comune di Cardedu. Dal piano stradale nella via Velio Spanu 4 di Cardedu si accede al piano terra dell'immobile costituito da: un corridoio che permette l'accesso alla rampa di scale per i piani superiori, al cortile esterno e alla cantina/garage. Alla cantina/garage di circa 84 mq calpestabili e altezza 4 m si può accedere dal corridoio interno tramite una porta oppure da due serrande avvolgibili che si possono aprire al piano stradale. La cantina ha i mattoni a vista ed è dotata dei servizi essenziali (luce e acqua), un lavabo, un caminetto, una vasca per la spremitura del vino e una finestra che si affaccia al cortile. Il cortile sul retro della casa con estensione di circa 40 mq conserva ancora tre alberi da frutto. Dal corridoio si accede ai piani superiori tramite una scala con ringhiera corrimano. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti con ingresso indipendente. Ciascuno si estende per una superficie calpestabile di circa 84 mq a cui si devono aggiungere due balconi di circa 10 mq. Entrambi gli appartamenti sono suddivisi in 4 vani più la cucina e il bagno. Infine, all'ultimo piano si accede ad una terrazza aperta di circa 20 mq che si affaccia sulla piazza principale del paese. L'impianti elettrico e idraulico sono quelli della costruzione 1977. Dunque gli appartamenti sono da ristrutturare e, ovviamente, ricadono nell'ultima classe energetica. L'immobile è ideale per essere trasformato in un piccolo condominio bifamiliare con garage. Oppure per chi vuole abitare vicino alla propria attività commerciale, la cantina può essere trasformata in negozio o laboratorio. Il prezzo di vendita è pari a 175 mila euro. Il prezzo è trattabile. Non si vendono le singole unità.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie250 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaIn attesa di certificazione