INTERA PALAZZINA - CIELO TERRA - OLTRE 450 METRI -

Descrizione

In pieno centro a Civitanova Marche, lungo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra di ampia metratura. Ideale per una radicale ristrutturazione o demolizione e ricostruzione. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprese edili alla ricerca di un'operazione ad alto potenziale di rendita, perfetta per il frazionamento e la realizzazione di più unità abitative. La struttura attuale si sviluppa su 4 livelli per un totale di oltre 450 mq commerciali: - Piano Terra (148,50 mq): Attualmente accatastato come locale commerciale/negozio. Ottimo per mantenere una rendita commerciale o, ove consentito, trasformazione in garage/posti auto (fondamentali in centro) o cantine. - Piano Primo (148 mq): Civile abitazione. - Piano Secondo (148 mq): Civile abitazione. - Piano Terzo: Ampio sottotetto recuperabile ai fini abitativi (in base alle normative vigenti). Punti di forza: - Posizione strategica: Centralissima, tutti i servizi a portata di mano. - Versatilità: La pianta regolare e l'ampia metratura permettono di ricavare facilmente dai 6 agli 8 appartamenti moderni. - Corte esterna dietro l'edificio Un progetto "chiavi in mano" per chi vuole plasmare il nuovo volto del centro città. Tutta la documentazione è visionabile in agenzia. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita!