Modena Est - Trilocale completamente ristrutturato

Descrizione

Appartamento completamente ristrutturato al terzo piano senza ascensore: il perfetto connubio tra comfort e modernità. Situato al cuore di una zona tranquilla e circondata dal verde, questo appartamento offre una residenza ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e servito da un ampio balcone creando un ambiente accogliente e conviviale perfetto per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Il disimpegno notte conduce ad una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato in camera ed una cameretta, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa. In aggiunta alle camere da letto, l'appartamento dispone di un moderno bagno, rifinito con cura e dotato di tutti i servizi essenziali per il benessere quotidiano. Dotato di tutti i comfort moderni, internamente l'appartamento offre una serie di accorgimenti pensati per il benessere quotidiano. Una porta blindata assicura la sicurezza degli abitanti, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima ottimale in ogni stagione dell'anno. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà sono tutti gli infissi con un moderno sistema in PVC a doppio vetro, dotato di tapparelle automatizzate. Questo permetterà di migliorare ulteriormente l'isolamento acustico ed energetico della casa, rendendola ancora più confortevole e efficiente. Questa residenza offre anche spazio extra per lo stoccaggio, e per l'auto con un ampio garage doppio di 22mq; L'appartamento fa parte di un piccolo contesto condominiale con riscaldamento autonomo; La sua posizione strategica rende questo immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro - Classe: G - IPE: 111.00 kWh/mq anno