NEGOZIO IN CIRCONVALLAZIONE TRIONFALE

Descrizione

Tempocasa Roma Prati/Ottaviano propone in vendita un locale commerciale in Circonvallazione Trionfale, attualmente adibito a lavanderia/tintoria. L'immobile, di 73 mq, si sviluppa al piano terra con tre ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L'ingresso principale in vetro, situato al centro, è affiancato da due ulteriori vetrine che valorizzano la facciata del negozio. Un piano sottostante, collegato da scala interna, è adibito a magazzino e servizi, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Il locale è attualmente locato a un'attività di lavanderia con contratto di 6 anni, a un canone mensile di €1.700, che passerà a €1.800 da ottobre 2026 e a €2.000 dal 2027, garantendo un'ottima rendita e stabilità dell'investimento. Situato in una delle zone più vive e frequentate di Roma, nel cuore del quartiere Prati/Ottaviano, questo immobile rappresenta una perfetta occasione per chi cerca un investimento a reddito sicuro o desidera avviare una propria attività commerciale in una posizione strategica. - Classe: G