Palazzina cielo- terra

Descrizione

Palazzina cielo-terra con piazzale e giardino - 1.000 mq su 5 livelli Proponiamo in vendita un intero edificio cielo-terra sviluppato su 5 piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq (200 mq per livello), con struttura portante in cemento armato e ottima esposizione su tutti i lati. Attualmente accatastato in categoria C/2 (magazzino), l'immobile si presenta da completare o ristrutturare, offrendo una base solida per operazioni di riqualificazione edilizia. Completano la proprietà un ampio piazzale di pertinenza e un giardino, ideali per la realizzazione di posti auto, aree verdi private o spazi esterni a servizio di future destinazioni d'uso. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso (previo iter amministrativo), l'edificio si presta a molteplici trasformazioni: Intervento residenziale plurifamiliare o in cohousing, Struttura ricettiva (residence, affittacamere, B&B), Spazi direzionali e uffici, Magazzini con aree gestionali e operative. La posizione è strategica: l'immobile sorge in una zona urbana ben servita e collegata, nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali, uffici e trasporti pubblici. Ottimamente accessibile anche da fuori città, gode di buona visibilità e accesso facilitato, elementi fondamentali per un investimento a reddito o per uno sviluppo funzionale. Con i suoi ampii volumi, la struttura già realizzata e l'area esterna di proprietà, questa palazzina rappresenta una straordinaria opportunità per imprese di costruzione, investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di un immobile trasformabile in una soluzione moderna, funzionale e redditizia. ? per prenotare una visita.