Appartamenti

17 feb alle 17:15ID: 329843410

Rustico ristrutturato ad Andagna - valle Argentina

Molini di Triora (IM)

32.500 €

Enzo


Dati Principali
  • Superficie40 mq
  • Locali3

Descrizione

A richiesta foto sferiche a 360°. Andagna, frazione del comune di Molini di Triora (IM), è un borgo montano d'entroterra sito in alta valle Argentina, in provincia di Imperia a soli Km.23 dalle belle spiagge di Arma di Taggia, ad un'altitudine di circa 730 m. sul livello del mare. Il rustico non è conglobato nell'area urbana del paese bensì in posizione indipendente, ma a mtr. 300 dal centro paese (alimentari, ristorante, giochi ecc..). Mentre nel vicino Comune (Km.3,5) è possibile trovare il resto dei servizi (Farmacia, Poste, Benzine e tanto altro ancora) Il rustico, come il resto del paese è posizionato al sole dall'alba al tramonto!! Distanze da Arma di Taggia: Sanremo - Km 6,5 Mentone (Francia) - Costa Azzurra= Km 38 Alassio - Km 50 Savona - Km 90 CARATTERISTICHE: Il rustico, è composto da tre vani, così suddivisi: Piano terreno: vano cantina  con volta. (da sistemare). (mtq.10) Piano primo: entrata e soggiorno con angolo cottura, scala in legno per accedere alla camera e porta/finestra con terrazzino in legno. (mtr.15) Piano secondo: bagno (doccia, lavabo, wc + bidet) e camera con armadio a muro, letto matrimoniale, oppure ci stanno due letti a castello. (mtr.15) Corte: a fianco al rustico vi è un'area (da completare) atta a zona ristoro, es.barbeque, forno, tavolo con panche, pergolato. (mtr. 30) Il rustico è regolarmente registrato al catasto urbano del comune di Molini di Triora in CAT.4 CLASSE 1 con abitabilità. Gli infissi sono in materiale anodizzato (eterno) con vetri camera a taglio termico (come previsto dalle norme vigenti). Il tetto è strutturato in legno stagionato, è rivestito con Isotec da 6 cm. (usato normalmente in Trentino, Valle d'Aosta ecc...), tegole portoghesi con prese d'aria e camignolo in laterizio per la stufa a legna. Aggiunta di recente anche la stufa a legna che scalda a dovere sia il soggiorno che la camera, bagno compreso. Sono comunque in dotazione due radiatori elettrici. A richiesta altre info...

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