TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2022 CON GIARDINO DI P

Descrizione

ZONA Ci troviamo nel pieno centro di Marano. L'appartamento oggetto della vendita è ubicata in posizione centralissima main strada laterale ed affacciato sui campi, in posizione molto comoda al raggiungimento della Pista Ciclabile che collega a Castenaso. La fermata dello Scuolabus per elementari e medie si raggiunge attraversando il parco. Tutti i principali servizi presenti a Marano (Bar, Tabacchi, Parrucchiera, Ristorante, Centro Estetico e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. Scuola materna e campo estivo comunale raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina è stata edificata nel 1978 e si presenta in Mattoni a Vista e copertura a Falde ed è composta da solo 4 unità abitative. L'Appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e presenta le seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata Pavimentazione in SPC effetto Legno ovunque Infissi in PVC con Triplo Vetro corredati da Zanzariere e Tapparelle in PVC Ovunque. Porte Interne Tamburate in Legno Laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque. Caloriferi Tubolari in Alluminio ovunque e Termo arredo in Bagno Aria Condizionata presente con n° 1 Split in Soggiorno con funzione Pompa di Calore Impianto Elettrico Rifatto Completamente Bagni Rifatti Completamente nel 2022 anche a Livello Impiantistico Rivestimento Grès porcellanato effetto Marmo in Bagno Sanitari a Terra Filo Muro Caldaia a Condensazione sostituita nel 2018 METRATURE PIANO 1° ED ULTIMO: Ingresso (2 Mq), Sala con angolo Cottura (21 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno (4 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 11 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 10 Mq Sottotetto di 66 Mq Giardino di Proprieta di 100 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completamente Ristrutturato - Classe: F