TRILOCALE VIA AGOSTINO SCAPARRO

Descrizione

Rif: 149416 - 30/10/2025 (193311498) - Ostia Levante - Roma . L'appartamento in vendita si trova in Via Agostino Scaparro, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 93 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. È composto da due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti quotidiani. Sono presenti due bagni, che garantiscono comodità e privacy. Tre balconi completano la composizione, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La cantina condominiale rappresenta un ulteriore vantaggio, fornendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'appartamento è attualmente libero e si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - Vicino al mare L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di LIDO CENTRO (350 m). Le linee autobus più vicine sono PAOLO ORLANDO/VITTORIA (130 m), RONCA e altre 11 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è IMPARARE GIOCANDO (360 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (90 m). Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: USI - LIDO DI OSTIA (CARDIOIMAGE) (260 m), USI - LIDO DI OSTIA (VILLA DEL LIDO) e altri 3 serv - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno