Via della Guardia con terrazzo e posto auto

Descrizione

In una zona tranquilla e ben servita di Trieste, a ridosso del centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento luminoso con vista aperta sull'altopiano. L'immobile unisce comfort abitativo, efficienza energetica e versatilità progettuale. L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente riqualificato attraverso il Superbonus 110%, con cappotto termico e impianto fotovoltaico. Questo intervento ha portato l'edificio in classe energetica B, assicurando consumi ridotti e un'elevata qualità abitativa. Distribuzione interna: o Atrio d'ingresso spazioso. o Zona giorno con living e cucina semi abitabile collegati, con accesso a un terrazzo verandato sfruttabile come dispensa o spazio armadi. o Corridoio di distribuzione con armadio a muro. o Bagno finestrato, completo. o Due camere da letto in parquet: una matrimoniale, l'altra doppia con balconcino verandato. Attualmente la pianta offre ambienti ben distinti e funzionali, ma si presta anche a una reinterpretazione più moderna: è possibile, ad esempio, aprire la zona giorno per renderla ancora più ampia e ariosa e ricavare uno spazio studio nella zona dell'ingresso, ideale per lavorare da casa senza sacrificare le stanze principali. Punti di forza: o Stabile riqualificato con cappotto termico e fotovoltaico, Cl energetica B o Possibilità di acquistare un posto auto di medie dimensioni, in autorimessa condominiale nelle immediate vicinanze, al prezzo di 38.000 euro. o Zona silenziosa e ben collegata, con scuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici a portata di mano. o Doppia esposizione e ottima luminosità. o Terrazzo e balconcino verandati. L'appartamento necessita di un ammodernamento. Una proposta interessante per coloro che cercano una soluzione comoda, personalizzabile e già valorizzata da importanti interventi strutturali.

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