Attico/Mansarda - Sassari

Descrizione

Rif: 41191001-184 Classe energetica: F - EPglnr: 58.64 kWh/m² Attico unico ai Cappuccini Sassari Proponiamo in vendita un attico esclusivo nella zona residenziale dei Cappuccini, tra le più prestigiose e ricercate di Sassari. Limmobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina del 1986 ed è in buono stato di conservazione, venduto arredato e pronto per essere abitato sin da subito. Con una superficie di 117 mq (109 calpestabili) su un unico livello, lattico offre ambienti ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile arredata e accessoriata, due camere da letto. Il vero punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzo panoramico di 90 mq collegato direttamente al soggiorno, ideale per cene, relax e momenti conviviali; un secondo terrazzo più riservato collegato alla cucina, attualmente adibito a zona lavanderia. Dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori e pannelli radianti, lattico garantisce comfort tutto lanno. Le spese condominiali sono di 180 /mese e comprendono la manutenzione delle parti comuni e luso dellascensore. A completare la proprietà un box auto singolo, pratico e sicuro. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e ben collegata con il centro città, questa soluzione rappresenta una vera opportunità per chi desidera una casa pronta alluso, elegante e con ampi spazi allaperto in uno dei quartieri più esclusivi di Sassari.