Terreni e rustici

13 mag alle 05:15ID: 325461725

Casale di campagna

Erbe' (VR)

Elisa


Dati Principali
  • Superficie600 mq

Descrizione

Bellissimo casale rustico di fine '800, completamente ristrutturato nel 2004 con finiture di pregio e materiali ecocompatibili. L'immobile è composto da 2 unità immobiliari indipendenti su un lotto comune di 3000 mq, di cui 1500 mq di giardino piantumato, corte antistante e 4 garage. Riscaldamento autonomo e pozzo per l'acqua privato. Immerso nel verde e nella tranquillità ma comodo a tutti i servizi. Dista 20 minuti da Verona e da Mantova. La zona in cui è situato è Riserva Ambientale tutelata e sono zone di pesca e di Bird-watching. Ideale per 2 famiglie o per attività di Bed e Breakfast o Agriturismo. Le unità immobiliari sono così composte: UNITA' 1: Piano terra: ingresso, cucina abitabile e salotto con travi originali, bagno, studio, dispensa e taverna di 80 mq con camino ristrutturata nel 2012, con ampie porte-finestra che danno sul giardino e sotto il portico. Piano primo: 2 ampie camere da letto matrimoniali con travi e parquet, ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio, disimpegno. Piano secondo: ampia mansarda finestrata e con altezza minima di 2 mt, con parquet e bellissimo soffitto originale con travi e mattoncini in cotto. Possibilità realizzazione terzo bagno. Impianto fotovoltaico da 8 kW con ottima resa annua. UNITA' 2: Piano terra: ingresso, cucina abitabile e salotto con camino con travi originali, bagno con doccia. Piano primo: 2 ampie camere da letto matrimoniali con travi e parquet, studio e bagno con doccia. Piano secondo: ampia mansarda finestrata e con altezza minima di 2 mt, con parquet e bellissimo soffitto originale con travi e mattoncini in cotto. PREZZO SU RICHIESTA NO AGENZIE

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