Terreni e rustici

23 dic alle 09:24ID: 63588915

Nettuno TERRENO DI RECENTE EDIFICABILITÀ

Nettuno (RM)

Alessandro


Dati Principali
  • Superficie575 mq

Descrizione

Vendo TERRENO DIVENUTO EDIFICABILE RECENTEMENTE, situato in VIA CELLERE (traversa di VIA TARQUINIA), (B1 - COEFF. DI EDIFICABILITÀ 0,30, inoltre è possibile usufruire del PIANO CASA CHE PERMETTE UN AUMENTO DELLA CUBATURA SINO AL 35 %) . VIA CELLERE e' una strada privata ad uso pubblico ed ha una sola entrata (tale caratteristica la rende appartata e tranquilla essendo utilizzata solamente dagli abitanti dei villini situati in detta via). Il Terreno e' fronte strada dove sono presenti tutti gli allacci dei servizi. E' possibile una seconda entrata in quanto un lato del terreno affaccia su una stradina privata servente(vedi foto),la bi-angolarita' rende la seconda entrata pedonale molto appartata lasciando la prima per l' ingresso degli autoveicoli nel garage realizzabile sotto il livello stradale. Panoramicamente sono visibili lo Stadio e il Grattacielo Scacciapensieri (di conseguenza anche il Mare). Il Terreno dista dalla Chiesa di Santa Maria Goretti (quindi dal Lungomare) 1,5 km e dalla Stazione Ferroviaria 2 km. In base alle Disposizioni della Variante Speciale Urbanistica ( APPROVATA IL 17/11/2020 DALLA REGIONE LAZIO), è possibile edificare un Villino Unifamiliare. Posizione logisticamente interessante sia per la Vicinanza Prossima al Mare che per essere in Luogo Appartato e allo stesso tempo Vicino ai Servizi. La completa POSIZIONE PIANEGGIANTE rende il suddetto terreno interamente sfruttabile per fini edificatori. OCCASIONE DA NON SOTTOVALUTARE. OTTIMO INVESTIMENTO. IL PREZZO È DA CONCORDARE.


Inserzionista

ID: 63588915