Pirri: terreno edificabile in centro

Descrizione

rif. 32601010-299 VL Nel cuore di Pirri si propone in vendita un terreno edificabile. Si tratta di un terreno di circa 850 metri quadrati e con un indice attuale di edificabilità pari a 2,5 mc/mq, situato nella zona di Pirri a Cagliari, su cui insiste il rudere di un ampio magazzino risalente alla fine del secolo scorso e ai primi anni del 1900. L'immobile ricado in centro storico e quindi ricade nel PPCS (Piano Particolareggiato del Centro Storico) e ha una sua scheda specifica: si possono realizzare o immobili ad uso residenziale oppure immobili al piano terra con destinazione commerciale e piano superiore residenziale. Non sono presenti ulteriori vincoli storici o paesaggistici. Il terreno è pianeggiante e presenta un totale di 2100 metri cubi edificabili. Attualmente è presente una costruzione, ma è possibile demolirla per realizzare un nuovo progetto. Negli anni '90 è stato autorizzato un progetto che prevedeva la costruzione di residenze in linea con l'architettura della zona per un volume complessivo di circa 3000 mc. La concessione risulta scaduta. Attualmente è accatastato come magazzino con il suo terreno. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa o investire nel mercato immobiliare della zona. Per info Valentina Losito Remax Mistral - Cell: Mostra numero - Cell: Mostra numero Email: vlosito@remax.it - teamlositomistral@gmail.com REA 355142