Terreni e rustici

12 ott alle 12:59ID: 356114473

Stabile 540mq a besana brianza centro

Besana in Brianza (MB)

249.000 €

azienda

italinvest


Dati Principali
  • Superficie540 mq

Descrizione

L'immobile oggetto d'interesse del presente BP è ubicato a Besana Brianza, zona centrale del paese, all'angolo tra via Ponti e vicolo della Torre, si sviluppa su 3 piani fuori terra con aree esterne (giardino, loggiato, terrazzo). Metratura complessiva commerciale compresa di aree esterne e pertinenze: 540 mq Ad oggi l'immobile si presenta disabitato, in medio stato di conservazione e con un'ampia possibilità di rivalutazione e profitto derivante dalla ristrutturazione dello stesso stabile, dando così nuova linfa al centro ed annesse vie, in parte già precedentemente riqualificate grazie a diversi interventi edilizi effettuati negli ultimi anni, sia in ambito pubblico che privato: - Parco di Villa Filippini, - Rifacimento e nuova viabilità di Piazza Umberto I, - Ristrutturazione residenziale di Villa Quirici, - Nuova costruzione condominio Beato Angelico ad alta efficienza energetica, - Ristrutturazione e nuova costruzione Condominio di via Ponti ad alta efficienza energetica. L'obiettivo del progetto è intervenire sull'edificio esistente tramite una ristrutturazione interna ed esterna oltre ad una nuova divisione degli spazi; l'immobile è attualmente predisposto per la creazione di 4 unità abitative ed un locale commerciale. Esteticamente sarebbe corretto riprendere lo stile del Condominio adiacente a nord, in via Ponti, in modo da crearne così, una continuità più armonica ed invitante del centro storico, massimizzando il profitto dell'intero progetto. Le unità abitative saranno in totale quattro, più uno spazio commerciale al piano terra. - 6 - Piano terra: negozio openspace pari a 84,00 mq commerciali divisibile internamente secondo l'esigenza; - Piano Terra - unità 1: Trilocale di 105,00 mq con portico e 31,00 mq di giardino privato con possibilità di accesso pedonale indipendente; - Piano Primo - unità 2: Trilocale di 105,00 mq con loggiato coperto; - Piano Primo - unità 3: Trilocale di 98,00 mq con balcone; - Piano Secondo - unità 4: Trilocale di 122,00 mq con

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