Capannone con possibilità di frazionamento

Descrizione

L'immobile si trova nel territorio di Abbiategrasso in una zona periferica e ben collegata all'asse viario che lo collega con Milano e con la Tangenziale Ovest, e dalla parte opposta con Novara e il Vercellese. COMPOSIZIONE: In foto l'ingresso principale con la facciata di recente realizzazione. Sulla DX l'ingresso alla reception ed agli uffici al 1 piano e sulla SX l'ingresso carraio direttamente al magazzino "nuovo". La proprietà presenta un ulteriore ingresso con passo carraio e accesso a mezzi pesanti anche dalla via adiacente. La tipologia costruttiva è di tipo tradizionale, vi è la presenza di elementi in CA gettati in opera ed elementi prefabbricati, certamente opere di ristrutturazione ed un consistente ampliamento successivo alla sua primaria costruzione. L'immobile è costituito da due parti uno di recente realizzazione e una più datata, entrambe in buono stato di conservazione anche in relazione alla data di costruzione. Il capannone è costituito da 3 corpi di fabbrica realizzati successivamente per l'ampliamento delle attività e sono in adiacenza quindi senza soluzione di continuità funzionale ma non strutturale. È dotato di due ingressi: - Il principale da viale sforza - il secondario ma più spesso utilizzato tutt'ora in via Sacco e Vanzetti. I tre corpi di fabbrica sono perfettamente separabili e autonomi dal punto di vista degli accessi. La proprietà è disponibile a prendere in considerazione l'alienazione per parti dell'immobile. CAPANNONE "NUOVO" Le misure, indicative parlano di circa 880 mq di superficie produttiva e di 540 mq ad ufficio di buona qualità con spazio reception al piano terra. CAPANNONE "STORICO" Composto a sua volta da un corpo di fabbrica originario ampliato e perfettamente integrato. Le consistenze, indicative, parlano di circa 1200 mq di superficie produttiva e di 140 mq ad ufficio. RICHIESTA ECONOMICA: capannone "NUOVO" ed i relativi uffici è di 550.000 €, mentre il capannone "STORICO" e relativi uffici è di 450.000 €