Capannoni 2.340 mq - zona industriale cividalese

Descrizione

Alle porte di Cividale del Friuli proponiamo in vendita tre capannoni per complessivi 2.340 mq circa, con annessa area esterna pertinenziale di circa 3.000 mq. I tre fabbricati, da 780 mq l'uno, sono adiacenti, di recente costruzione, ciascuno con due accessi indipendenti, facilmente collegabili tra loro per formare un possibile lotto unico produttivo. In perfette condizioni ed a norma, ultimati nel 1996 utilizzando i migliori materiali, sono stati oggetto di completo rifacimento a nuovo delle coperture nel 2021. Ogni capannone ha una zona uffici, spogliatoi, mensa e servizi di circa 40 mq. Uno dei tre immobili è dotato di carroponte Puppinato da 6,3 t perfettamente funzionante. Vengono proposti in vendita in blocco ad euro 800.000,00, eventualmente anche con possibilità di vendita frazionata. L'altezza sotto trave dei tre fabbricati è di m 5,10. Tutti in classe energetica G (Prestazione Energetica Globale 55,11 kWh/mc-anno). Destinazione d'uso per attività produttive industriali/artigianali ovvero miste industriali/artigianali/commerciali, con le limitazioni e secondo le norme stabilite dal vigente Piano Territoriale Infraregionale per Insediamenti Produttivi. L'area della Zona Industriale Cividalese vanta un sistema viario d'eccellenza, reti tecnologiche e impianti rinnovati, come un sistema fognario consortile, reti di illuminazione pubblica, elettrica, telefonica, idrica, di video-sorveglianza, stazioni di pompaggio dell'acquedotto con pozzi indipendenti, impianti di depurazione consortile, bacini di laminazione delle acque meteoriche, sottostazioni Enel e una mensa per le aziende dell'area. Per quanto riguarda le telecomunicazioni, la zona industriale di Cividale è dotata di reti all'avanguardia: ADSL/VDSL su reti tlc in rame, in fibra ottica consortile, in fibra ottica regionale Insiel e reti wireless.

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