Uffici e Locali commerciali

11 feb alle 15:26
ID: 572258949

Locale Commerciale - Siracusa

Siracusa (SR)

395.000 €



Dati principali

120 mq

4 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni


Descrizione

Rif: 33661094-61 Classe energetica: A2 - EPglnr: 70.00 kWh/m² LOCALE COMMERCIALE SIRACUSA - VIA DEL PELLICANO - CARROZZIERE Nuova costruzione 2024, in piena zona residenziale e in forte espansione, presentiamo un locale commerciale C1, composto da una grande sala interna e zona food, cucina e bagni, per un estensione di circa 120 mq. Il locale ha la possibilità di essere trasformato in abitazione aggiungendo ulteriori 130mq di costruzione al piano primo. Il terreno e di circa 700mq. COMPOSIZIONE Il locale si estende all'interno su circa 120 mq e include una ampia sala, una cucina, 3 bagni e 1 bagno per il personale oltre una zona di back-office. All'esterno, il terreno di circa 700mq è perfetto per l'allestimento di tavoli. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di 40mq e istallare pannelli solari sul tetto. POSIZIONE GEOGRAFICA La zona Carrozziere è facilmente raggiungibile dalla città e a pochi minuti dal mare cristallino della costa ionica, rinomata per le sue numerose strutture balneari e spiagge libere. Grazie alla sua posizione centrale, si raggiungono comodamente le rinomate località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Plemmirio e Fanusa. CARATTERISTICHE L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con vetrocamera, Boiler elettrico, impianto di videosorveglianza, antifurto. I lavori di costruzione sono stati completati nel 2024. La struttura si presta a tutte le attività commerciali, e vi è inoltre la possibilità di riscattare il mobilio e la cucina attrezzata anch'esse acquistate nel 2024. Classe energetica A2, presenti i certificati di: agibilità, tutti gli impianti, autorizzazione serbatoio GPL. rif: 33661094-61


Caratteristiche

  • TipologiaAltro
  • Stato-
  • Superficie120 mq
  • Piano-
  • Locali4
  • BagniPiù di 3
  • Parcheggio-

Dettagli

Giardino

Aria condizionata

Energia e riscaldamento

  • RiscaldamentoAutonomo
  • Classe energeticaA2

Posizione

REMAX PLATINUM SR
Agenzia
REMAX PLATINUM SR
Indirizzo

Viale Teracati, 31, 96100 Siracusa SR, Italia

Orari

lun

09:00 - 13:00

| 16:00 - 20:00

mar

09:00 - 13:00

| 16:00 - 20:00

mer

09:00 - 13:00

| 16:00 - 20:00

gio

09:00 - 13:00

| 16:00 - 20:00

ven

09:00 - 13:00

| 16:00 - 20:00

sab

09:00 - 13:00

| Chiuso

dom

Chiuso

Caricamento pulsanti di contatto in corso

ID: 572258949

Tutte le categorie