Montesacro Ristorante/Pizzeria splendido giardino

Descrizione

Rif. RMCP352 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di uno splendido Ristorante /Pizzeria/Wine Bar ubicato nel quartiere Montesacro, nelle immediate adiacenze della Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, a due passi da Viale Kant. La location di mq 230 c.a., ospita internamente 80 coperti c.a., e dispone di una struttura esterna autorizzata di mq 200 c.a. ,dove troviamo 140 coperti c.a. ed è circondata da un meraviglioso giardino di mq 5.000 c.a., dove abbiamo un parco giochi attrezzato e una zona Cocktail Bar e Music Live. All'interno, un delizioso angolo ospita la pizzeria con forno a legna a vista e un laboratorio per la preparazione dei dolci. Ampio bancone beverage. Mediante una scala si scende nella cucina egregiamente organizzata di mq 40 c. a. : macchina a 6 fuochi, abbattitore, forno a convenzione 10 teglie, doppia friggitrice, doppia piastra , Churrasco per cottura spade di carne, banchi neutri con sportelli refrigerati, doppia cella frigorifera, zona lavaggio e molto altro. Completano il locale, tripli servizi  per i clienti, di cui uno dedicato ai diversamente abili, un magazzino,  spogliatoi e bagni per il personale. Il contratto di locazione comprende un immobile ad uso residenziale di 60 mq c.a. Contratto di locazione 6+6 ad E 5.000, 00 mese fino a gennaio 2024, poi ad E 6.000,00 fino a scadenza contratto nel 2030. A garanzia è richiesto un deposito cauzionale di E 36.000,00, che verrà integrato di altri E 6.000,00 il settimo anno. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 200.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 3.000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 48 mesi; -Saldo prezzo allo scadere delle  48 rate ad E 135.000, 00 (importo cessione E 479.000, 00) Attestato di certificazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indic