NEGOZIO A MANERBA DEL GARDA

Descrizione

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale al rustico sito in Via Campagnola nel comune di Manerba del Garda Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 250 mq Visibilità: il locale è dotato di cinque ampie vetrine espositive, le quali affacciano direttamente sulla strada statale Gardesana che collega Desenzano del Garda e Salò, una zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, ideale per attività commerciali grazie alla grande visibilità. Accessibilità: presente ampio parcheggio Canone di locazione non soggetto a IVA. L'immobile attualmente si trova allo stato rustico, verrà consegnato ad inizio anno 2026 completo di pavimentazione, impianto elettrico base e impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante split. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia. Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

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