NEGOZIO A TRIESTE

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio di ampia metratura - 365 m² - Via Carlo Ghega - Via della Geppa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Sito in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, il foro commerciale si trova in un palazzo storico del 1873, con doppio accesso da Via C. Ghega e da Via della Geppa. Il foro proposto in vendita è composto al piano terra da una metratura totale pari a 245 m² e con altezze massime pari a 4.55m. Al suo interno, è suddiviso in due vani di vendita, collegati tra loro tramite una breve rampa di scale. Il primo, con accesso da Via C. Ghega, di 130 m² circa, ed il secondo, esposto su Via della Geppa, di 65 m². Sono presenti due soppalchi ad uso magazzino con una metratura totale pari a 120 m² circa e delle altezze pari 1.85m. Completano la proprietà, al piano terra, i servizi igienici finestrati ed un vano per l'impianto di riscaldamento/condizionamento. L'impianto è autonomo. Sono inoltre presenti due canne fumarie. Esternamente è composto da due ampie vetrine con affaccio su Via Ghega, mentre su Via della Geppa presenta due finestre ed un ingresso indipendente. Le serrande sono elettriche. L'immobile si presta all'insediamento di attività commerciali e di ristorazione, grazie alla sua ampia metratura e all'ottima posizione all'interno del Borgo Teresiano. Il valore di compravendita è ESENTE IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel cuore del Borgo Teresiano, quartiere di Trieste costruito attorno alla metà del XVIII secolo. A poca distanza dalla Stazione Centrale e dall'ingresso del Porto Franco, la posizione del negozio risulta essere una buona soluzione sia per attività di vendita sia di ristorazione. Nelle immediate vicinanze troviamo Piazza Oberdan, il Tribunale di Trieste, Via Carducci, Piazza Dalmazia, Piazza Vittorio Veneto ed i parcheggi Saba Silos e Molo 4. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutaz...

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