Si propone in affitto un ampio locale commerciale , in buono stato manutentivo, situato in una posizione di assoluto pregio: la piazzetta principale di Dragonea, frazione collinare di Vietri sul Mare (SA).
Caratteristiche della Posizione:
* Centralità e Visibilità: Essendo nella piazzetta principale, il locale gode della massima visibilità nel contesto del paese. Questo significa un elevato passaggio pedonale e veicolare locale, ideale per qualsiasi attività che necessiti di farsi notare (negozio al dettaglio, bar, servizi).
* Punto di Riferimento: La piazzetta è tipicamente il cuore sociale del paese, il che rende l'immobile un potenziale punto di riferimento per residenti e visitatori. Composizione Interna:
L'immobile è strutturato in modo funzionale per un'attività commerciale:
* Locale Commerciale: È lo spazio principale, destinato alla vendita, all'accoglienza del pubblico o all'erogazione dei servizi. La sua natura di 'locale ampio' suggerisce la possibilità di allestire un'esposizione significativa o di suddividere lo spazio in aree distinte.
* Retrobottega: Questa area è fondamentale per la gestione operativa.
* Bagno: Essenziale e a norma per l'utilizzo da parte del personale o, a seconda delle dimensioni e delle normative locali, anche per la clientela. Potenziale e Ideale Destinazione d'Uso:
Data l'ubicazione e la struttura, questo locale si presta in modo ottimale a diverse tipologie di attività:
* Ristorazione/Bar: La posizione centrale è perfetta per un caffè, una pasticceria o una piccola trattoria.
* Negozio di Vicinato: Alimentari, tabacchi, minimarket, data la frequentazione della piazza.
* Attività Artigianale/Turistica: Data la vicinanza a Vietri sul Mare, potrebbe essere ideale per una bottega di ceramica artistica, prodotti tipici o souvenir.
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Caratteristiche
TipologiaNegozio
StatoBuono - abitabile
Superficie60 mq
Piano-
Locali2
Bagni1
Parcheggio-
Energia e riscaldamento
Classe energeticaG
RiscaldamentoAssente
Agenzia
TECNOCASA - VIETRI IMMOBILIARE SRL
Indirizzo
Corso Umberto Iᵒ, 37, 84019 Vietri sul Mare SA, Italia