Palestrina, Caffetteria/Pasticceria/Bistrot

Descrizione

La Lux Food Restaurants Brokers, propone . con contratto di consulenza pubblicitaria , l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel Comune di Palestrina, di una Caffetteria/Pasticceria/Bistrot, La location si sviluppa su due livelli e si tratta di mq 500 c.a., mq 390 c.a. al piano seminterrato e mq 110 c.a.al piano terra. Al piano terra, troviamo il locale adibito alla somministrazione, dove veniamo accolti da un meraviglioso bancone di 11 metri lineari c.a. La sala ospita 55 coperti interni c.a., ed al piano abbiamo anche i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile per i diversamente abili. Esternamente abbiamo un meraviglioso giardino di pertinenza terrazzato e un parcheggio privato con 60 posti c.a. Al piano seminterrato , accediamo al laboratorio , di mq 320 c.a., suddiviso nella parte pasticceria e nel laboratorio di produzione della gastronomia fredda Presente un ulteriore magazzino/deposito di mq 70 c.a. Contratto di locazione 6+6 in scadenza nel 2035 ad E4.150,00 oltre Iva al mese fino ad aprile 2026; E4.400,00 oltre Iva al mese da maggio 2026 fino a scadenza contratto.A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 6.800,00.? Condizioni Economiche: -Fee d'ingresso E 150.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 3.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi; -Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 27.000,00 (importo cessione E 249.000, 00) Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione .