Uffici e Locali commerciali

20 set alle 09:05ID: 296617988

Stabile direzionale a Rende

Rende (CS)

Dati Principali
  • TipologiaUfficio
  • Superficie2280 mq

Descrizione

Agenzia immobiliare Expertise RE, propone a Rende, in via Leonardo da Vinci 73, vendita di un immobile direzionale. Si tratta della maggior porzione di un edificio, realizzato negli anni '90, elevato cinque piani fuori terra e due piani interrati. È escluso dalla vendita l'intero piano terra in uso ad una banca. L'immobile è costituito da due corpi di fabbrica collegati tra di loro, ha esplosione angolare ed è servito da un corpo scala principale con ascensore, e da un secondo corpo scala esterno fino al terzo piano. I piani interrati, aventi accesso tramite due rampe carrabili posti sul retro dell'edificio, sono adibiti a parcheggio, oltre che a vani tecnici e magazzini, i piani dal primo al terzo sono ad uso ufficio, mentre al quarto piano, nel sottotetto, si collocano locali archivio. Nei piani terzo e quarto sono presenti delle ampie terrazze calpestabile. I piani risultano così composti: -piano interrato S2: superficie 540 mq, -piano interrato S1: superficie di 560 mq, -piano primo: superficie di 320 mq, -piano secondo: superficie di 390 mq, -piano terzo: superficie di 270 mq, -piano quarto: superficie di 200 mq, Le condizioni sono perlopiù buone, solo una parte del secondo piano necessita di qualche intervento di manutenzione. L'immobile, originariamente nato come sede direzionale di un istituto di credito, si presta a conversioni e frazionamenti che possono razionalizzare e valorizzare gli spazi nell'ottica di un diverso uso rispetto quello originario. L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale della città di Rende, ma di buon passaggio, nel quartiere "Quattromiglia". Il contesto è caratterizzato da edifici a di recente costruzione a destinazione mista: prevalentemente residenziale, ma con la presenza anche di attività commerciali e uffici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e molto agevole è l'accesso all'autostrada. Trattativa Riservata.


Inserzionista