Storico Ristorante/Pizzeria con dehor Portuense

Descrizione

Rif. RMCP416 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel florido e popoloso quartiere Portuense, a poca distanza da Piazza Filippo Andrea Doria Pamphili e nelle adiacenze di Via Ercole Bombelli, di uno storico Ristorante/Pizzeria dall'avviamento quindicennale. La location gode di un'eccellente visibilità, disponendo di 2 vetrine su strada, si tratta di mq 140 c. a. disposti su un unico livello. Il locale , suddiviso in due sale , consente d'ospitare 70 coperti interni c. a. Deliziosa zona pizzeria a vista, con forno a gas. Cucina stigliata con: macchina a gas a 6 fuochi, frigoriferi a colonna, bollitori, piastra, congelatori, friggitrici, banchi frigo, affettatrice, impastatrice, zona lavaggio e molto altro. Doppi servizi per il pubblico, deposito, magazzino, spogliatoio per il personale. Presente un meraviglioso Dehor permanente che permette di accogliere 16 coperti c. a. al costo di E 1.100,00 annui. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Canna fumaria. Insonorizzazione Ottimo avviamento. Apertura sia a pranzo che a cena. Eccellenti fatturati. Spese condominiali compresa acqua E 100,00 mese. Contratto di locazione 6+6 ad € 2.300,00 al mese con scadenza 2026. Adeguamento canone di locazione ad E 1.800,00 fino al 31/12/2023. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 3.600,00 Consolidato avviamento dettato una cospicua fidelizzazione del cliente mediante un ottimo rapporto qualità/prezzo. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 90.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 36 mesi -Saldo prezzo allo scadere delle 36 rate ad E 5.000.00 (importo cessione E 185.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono e