Tiburtina,SplendidaCaffetteria/Ristorante mq400ca

Descrizione

Rif.RMBT188 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda nel popoloso e commercialissimo quartiere Tiburtino di un' avviata Caffetteria/Tavola Calda/Pasticceria/LoungeBar a due passi dagli Studi Televisivi "De Paolis", in eccellente stato di manutenzione. La location gode di 3 ampie vetrine su strada, si stratta di mq 410 c.a. distribuiti su unico livello, nonché un'area adibita a magazzino di mq 20 c.a. ubicata al piano S1. Al piano terra abbiamo la zona caffetteria con enorme bancone, la tavola calda e la zona loungeBar con 70 coperti c.a. , ampissima cucina egregiamente stigliata, laboratorio pasticceria, laboratorio gelateria e splendido Dehor parte verandato di pertinenza e parte esterno con 55 coperti c.a. assolutamente incrementabili. Attrezzatura presente nella location: 6 fuochi, friggitrici, griglia, abbattitori, frigoriferi a colonna, bollitori, forno, banchi frigo, fabbricatore del ghiaccio, celle frigorifere, forno pizza, area lavaggio, impianto di climatizzazione, impianto stereo, videosorveglianza e molto altro. Tripli servizi per il pubblico comprensivo di diversamente abili, spogliatoi per il personale e bagno per il personale, locale tecnico, enormi depositi e magazzini per lo stoccaggio della merce . Canna Fumaria. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. -Contratto di locazione 6+6 ad E 4500.00 mese fino ad Aprile 2023, da Maggio 2023 E 6000.00 mese a regime. Scadenza 2030. A garanzia sussiste una fideiussione assicurativa di E 36.000,00. - Affitto d'azienda E 1000.00 mese +Iva fino a 03/22, E 1500.00 mese+Iva fino a 03/2023; E 2500.00+Iva mese a regime. A garanzia sussiste una fideiussione assicurativa di E 15.000,00 Interessante volume d'affari, fortemente in crescita. Prezzo richiesto: E 149.000.00 (cessione del contratto di affitto d'azienda+beni mobili) Attestato di di prestazione energetica: G Ape:65.00 Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.