Viterbo,Viale A.Diaz ad.Caffetteria/Bistrot mq80ca

Descrizione

Rif. RMCP609 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione di ramo d'azienda a Viterbo (VT) di una Caffetteria/Bistrot nelle immediate adiacenze di Via Armando Diaz. La location gode di tre vetrine su strada, si tratta di mq 80 ca. disposti su un unico livello, dove troviamo un ampio bancone caffetteria e gastronomia , con annesso laboratorio con canna fumaria, completamente stigliato. All'interno la sala accoglie 30 coperti c.a. Completano il locale il servizio per il pubblico, il bagno e lo spogliatoio per i dipendenti ed il magazzino. Esternamente abbiamo un dehor di pertinenza di mq 24 c.a. con pergotenda elettrica che ospita 20 coperti c.a. ai quali si aggiungono ulteriori 10 coperti esterni c.a. con copertura. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Canna fumaria. Location climatizzata ed insonorizzata. Avviamento ultra decennale Spese condominiali Euro 169,00 + Iva al mese Contratto di locazione 6 + 6 ad €1.130,00 c.a. + Iva al mese con scadenza 05/2035; compreso nella locazione il costo dell'acqua e il consumo dei condizionatori. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di € 3390,00 c.a. Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso. Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione contornata da un residenziale estremamente folto e da un cospicuo numero di attività commerciali e di uffici. Prezzo richiesto : €74.000,00 ( importo dilazionabile: Fee d'ingresso €50.000,00 e saldo in 12 mesi ) Attestato di prestazione energetica: B Ape: 110,00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Ti invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers Per vedere tutti i nostri locali in vendita