Ampia villa unifamiliare zona Petite Residence

Descrizione

Nel riservato contesto residenziale di Petite Residence a Capoterra, Gabetti propone in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, ideale per chi cerca tranquillità, spazi vivibili e comfort moderni. - Caratteristiche principali -Superficie interna: 174 m² su due livelli principali + piano interrato/cantina -Piano terra: ampio soggiorno con camino (43 m²), cucina abitabile, bagno, stanza polivalente (studio/ospiti) -Primo piano: tre camere da letto luminose e secondo bagno -Piano interrato: cantina di circa 30 m², ideale come area hobby, palestra o deposito -Esterni: giardino su quattro lati, tre verande coperte, alberi da frutto, barbecue e forno a legna, lavanderia esterna, posti auto coperti (fino a tre) con tettoia fotovoltaica - Comfort ed efficienza -Classe energetica A2 -Impianto fotovoltaico e pannelli solari -Camino a caldaia collegato ai termosifoni per riscaldamento centralizzato -Cappotto termico e infissi in PVC a taglio termico -Condizionatori caldo/freddo -Pozzo artesiano privato con tripla filtrazione e osmosi inversa -Cancello automatico, impianto di videosorveglianza, irrigazione automatica -Nessuna spesa condominiale -Certificazione urbanistica e agibilità aggiornate - Posizione -Zona tranquilla e sicura, a breve distanza dalle spiagge più rinomate del Sud Sardegna -Distando circa 20 minuti dal porto e aeroporto di Cagliari, garantisce spostamenti rapidi -Supermercati, scuole, farmacia, ristoranti e pizzerie nelle vicinanze -Sentieri per escursioni, aree verdi, maneggi e Golf Club Is Molas facilmente raggiungibili Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a comfort, sostenibilità e ottimi collegamenti con Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Gabetti Capoterra P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA tel. Mostra numero cel. Mostra numero