BIFAMILIARE A ROMA

Descrizione

Madonnetta Villa BIFAMILIARE - APE A4 - in contesto riservato e nel verde a pochi passi da tutti i servizi primari. La villa è composta di quattro livelli. Al piano rialzato, si apre un ampio e luminoso salone doppio, un ambiente spazioso e arioso che gode di una vista diretta su entrambi i giardini. La cucina aperta sul salone si rivela ideale per chi ama cucinare in convivialità trascorrendo piacevoli momenti in famiglia. Un comodo bagno di servizio completa il piano. Dalla zona giorno si può accedere a due ampi patii ed ai giardini piantumati oltre ad una parte dedicata al BBQ. Salendo al primo piano, si trovano tre ampie camere da letto, di cui due con balcone privato, offrendo il privilegio di godere di momenti di tranquillità. La camera padronale è arricchita da un elegante bagno en suite, mentre un secondo bagno, dotato di vasca e doccia serve le altre due camere, garantendo il massimo del comfort. Al secondo piano, è presente un lavatoio, un locale stireria ed un terrazzo con vista sul verde. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito con box auto di 45 mq. Cantina, hobby. La casa ha una doppia esposizione quindi è sempre arieggiata e luminosa. L'immobile si distingue per l'accuratezza dei dettagli, e la qualità dei materiali. L'ampia metratura interna ed esterna rappresenta una scelta ideale per famiglie in cerca di una residenza che sappia coniugare la quiete di un contesto verdeggiante con la comodità di essere ben collegata ad Ostia e a Roma. La villa vanta prestazioni energetiche eccellenti (Classe A4), grazie all'impianto fotovoltaico da 6 kW al riscaldamento a pavimento, climatizzazione e piani cottura a induzione. Le finiture sono di alta qualità: infissi in PVC doppio vetro, pavimenti in cotto e parquet nelle camere, persiane in ferro, serrande elettriche, portone blindato, e cancello carrabile automatico. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale da oltre 34 anni, siamo in grad

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