Descrizione

A Crostù frazione di San Leonardo, Cividale del Friuli. Vendo casa posta al vertice del caratteristico e delizioso paesino sito nelle valli del Natisone, a 15 min d'auto da Cividale del Friuli e a un paio di minuti da San Leonardo. La casa è da rimodernare ma abitabile, circa 250mq con un cortile di proprietà con pergola di kiwi di circa 45mq, terrazza al primo piano. La casa e chiusa e disabitata da circa 3 anni naturalmente gli va data come minimo una rimbiancata e una pulita approfondita. La casa e costituita da 2 unita attaccate, disposte su 3 piani. La prima unità al PT è composta da un ampio atrio con scale che portano al 1°p, cucina, taverna o cantina, salottino. Al 1°P, salottino con un accesso esterno tramite scale esterne, un bagno di discrete dimensioni, camera da letto e una seconda cucina (che si puo decidere di tenerne una sola e l'altra farla diventare una camera), dal salottino si accede terrazzo che estende lungo facciata che porta a un ampiamento della terrazza nel seconda unita. 2°P mansarda abitabile con abbaiini e finestre, composta da 3 vani, rifatto il tetto da una decina d'anni, mansarda con impianto elettrico, ma lasciata al grezzo. L'atra unità è composto al PT da una cantina/officinetta con pavimento in pietra accessibile dal cortile, al 1°P con terrazzo una dependance e un magazzinetto che potrebbe diventare un bagno, al 2° piano un'altra soffitta abitabile con portafinestra sul esterno che potrebbe diventare un'altra zona abitativa, la quale si accede da una botala a soffitto dalla stanza dependance. La casa a 2 tipi di riscaldamento, a termocucina al PT e a caldaia a pellet molto recente e usata molto poco, collocata in un vano sul retro della casa. La casa ha molte potenzialità e una vista stupenda. Approfittando dei vari ecobonus e una occasione da non farsi sfuggire. La casa viene veduta tramite agenzia immobiliare Cividale Casa, per visite o altro 340 2756363 Io abito lontano e non riesco a seguire la vendita da Privato.

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