Casale semi-indipendente con grandi potenzialità

Descrizione

Si propone in vendita casale semi-indipendente, collegato ad altra proprietà solo su un lato, ma completamente recintato e indipendente nella fruizione degli spazi esterni, dotato di giardino privato di circa 1.000 mq. Presente impianto d'allarme e pozzo privato. L'abitazione principale, 130 mq al primo piano (cat. A/2), è stata abitata fino allo scorso anno ed è immediatamente fruibile, pur richiedendo interventi di ammodernamento, tra cui il rinnovo degli infissi. Il tetto è stato rifatto di recente: la struttura è in ottime condizioni e all'interno non sono presenti infiltrazioni. Al piano terra, ulteriori 135 mq, si trovano: o cucina rustica o bagno o magazzino e dispensa Gran parte di questo livello è allo stato grezzo, quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze. La distribuzione degli ambienti si presta alla realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente. Completano la proprietà: o un annesso con rimessa attrezzi e ripostiglio (circa 60 mq), o un ulteriore annesso agricolo (ex stalle) di altri 60 mq netti, staccato dal corpo principale, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby. I due annessi, per complessivi 120 mq, rappresentano una cubatura molto interessante, potenzialmente utilizzabile - nel rispetto delle normative vigenti - per interventi di ampliamento o ricostruzione, fino a ipotizzare la realizzazione di una terza unità abitativa di circa 120 mq. Questa proprietà è ideale anche come investimento, grazie a: o possibilità di ricavare due appartamenti nel corpo principale; o possibilità di valorizzare la cubatura degli annessi per ulteriori spazi o per una terza abitazione. Superficie coperta: oltre 270 mq oltre agli annessi (120 mq) Prezzo richiesto: Euro 220.000 Trattativa privata - NO agenzie / NO telemarketing Classe energetica: in fase di definizione Per motivi di privacy non vengono pubblicati indirizzo e fotografie complete. Ulteriori informazioni e planimetrie verranno fornite solo a persone realmente interessate,

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