Chirignago - Ampia bifamiliare

Descrizione

Proponiamo in vendita esclusiva una spaziosa bifamiliare di 245 mq, situata nella tranquilla zona residenziale di Chirignago, nel comune di Venezia. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un magnifico giardino privato di ben 1300 mq, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi verdi. Al piano terra troviamo tre vani luminosi con disimpegno e locale tecnico; al primo piano sono presenti cucina abitabile, soggiorno con terrazzo comunicante che offre affacci sul verde circostante, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Gli ambienti interni risultano ariosi grazie alle grandi finestre che donano luce naturale agli spazi principali. Il pavimento in ceramica originale anni '70 conferisce carattere all'abitazione. La proprietà include inoltre un garage separato capace di ospitare fino a tre auto. Grazie alla metratura generosa vi è la possibilità concreta di suddividere l'immobile in due appartamenti indipendenti: soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia come investimento plurifamiliare. Dotazioni: riscaldamento autonomo, climatizzazione presente negli ambienti principali (APE G), nessuna spesa condominiale. La posizione permette facile accesso ai servizi essenziali del quartiere -- scuole, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze -- mantenendo però la tranquillità tipica delle zone residenziali veneziane più ricercate. Occasione unica per personalizzare secondo i propri gusti una casa dal grande potenziale! Per ulteriori informazioni o visite contattare esclusivamente Vincenzo al numero Mostra numero citando il riferimento VT563. AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La medi