ELEGANTE VILLA CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 3.500 MQ

Descrizione

ZONA Ci troviamo in Via Birbanteria. L'immobile in questione è ubicata in posizione assolutamente tranquilla e riparata dal traffico cittadino ma molto comoda al raggiungimento della Via San Vitale. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Poste, Banche e Fermate del Bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'immobile è stato edificato nel 1992 e si presenta con le seguenti finiture: Pavimentazione in Marmo Rosso di Verona e Bianco di Carrara in tutta la Zona Giorno, Bagno e Ripostiglio in Granito Gress e Scala in Marmo Rosso. Presente Parquet in Padouk nelle Camere Infissi in Legno con Doppio Vetro Anti-Sfondamento e Zanzariere ovunque Presenti inferriate in tutto il piano terra Presente Allarme Volumetrico e Telecamere esterne a circuito chiuso con registrazione gestibili da remoto. Controsoffitto con Faretti nella Zona Giorno Caloriferi Tubolari in Alluminio in Zona Giorno ed in Ghisa in Zona Notte Caldaia a Condensazione installata nel 2024 Impianto di Irrigazione presente in Giardino collegato a Pozzo Artesiano. Aria Condizionata Presente con n° 4 Split (Cucina e 3 Camere da Letto) con funzione Pompa di Calore Porte Interne Tamburate in Legno Laccate Bianco con Apertura a Battente Ovunque ad eccezione della porta della Cucina con inserto in Vetro. Impianto elettrico ed Idro Termo Sanitario dotati di certificazione. Camino in Soggiorno METRATURE PIANO TERRA: Ingresso su Zona Living con Camino (19 Mq), Zona Pranzo (38 Mq), Cucina Abitabile (14 Mq), Ripostiglio (3 Mq), Anti Bagno (2 Mq) e Bagno (4 Mq). PIANO 1° Disimpegno Notte (7 Mq), Camera Matrimoniale (18,50 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Bagno (5 Mq) e Camera Padronale (18 Mq) con Bagno Privato (5 Mq). COMPLETA LA PROPRIETA' Dalla Zona Giorno si accede ad un Giardino di 3.500 Mq suddiviso i - Classe: NC