Nuova villa unico livello con ampio giardino su tr

Descrizione

Pirri, nel quartiere di Barraccamanna, in una delle traverse della principale via delle Agavi e in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di nuova costruzione in stile moderno. L'immobile, dotato di tripla esposizione, si sviluppa su un unico livello più un'ampia zona seminterrata. Sul fronte strada troviamo il doppio ingresso, carrabile e pedonale, che permette l'accesso all'area cortilizia. Il giardino, punto forte dell'abitazione, la circonda per tre lati, per un totale di 200 mq, composto dall'area verde piantumabile ideale per l'installazione di una piscina o di un prato verde all'inglese, più la zona pavimentata in grès per il posto auto. Internamente veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno di 36 mq con spazioso angolo cottura, dotato di ben tre porte finestre per l'accesso all'area esterna, di cui la principale scorrevole con una graziosa pergola di pertinenza. Dal disimpegno centrale si passa alla zona notte, composta dalle tre camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno in suite con doccia, le due singole e il secondo bagno finestrato completo di tutti i sanitari e scalda salviette elettrico. Sempre dal disimpegno abbiamo accesso al seminterrato open space di 90 mq, dotato di numerose finestre e pertanto molto luminoso, ideale per pranzi e cene con gli amici o comoda home gym. La casa presenta delle eccellenti finiture e sarà isolato internamente ed esternamente sia termicamente che acusticamente. La copertura del tetto sarà a doppia falda con struttura in legno lamellare e copertura in tegole, infissi in pvc di grandi dimensioni con triplo vetrocamera a basso emissivo e avvolgibi RIFERIMENTO: Via is corrias_villa CLASSE ENERGETICA: