PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

Descrizione

VIA DELLA PISANA - COLLE MASSIMO 4 motivi per acquistarla: - AMPIO GIARDINO DI 850 MQ; - COMPRENSORIO SIGNORILE ; - CLASSE ENERGETICA A4; -POSIZIONE STRATEGICA. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, ma al tempo stesso ben collegato alle principali servizi, a pochi minuti dalla Scuola Tedesca (Aurelia Antica) e dalle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare. La soluzione è situata all'interno del prestigioso centro residenziale Parco dei Massimi, realizzato nel 2004 e caratterizzato da spazi verdi ben curati, piscina condominiale, campo da tennis/calcetto e parcheggi auto condominiali. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: - al piano terra abbiamo l'ingresso principale dal giardino, dotato di una zona barbecue, che conduce al portico che circonda l'intera soluzione, perfetto per cene all'aperto; internamente troviamo un ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile e un bagno finestrato a servizio del piano; - al primo piano mansardato troviamo due camere da letto matrimoniali, un elegante ballatoio che si affaccia sul salone principale, un ampio ripostiglio e il bagno con doccia e finestra; - al piano seminterrato è presente il secondo ingresso alla villa, che conduce all'interno di una ampia zona living, due camere da letto, doppi servizi e zona lavanderia esterna. Completano la proprietà il box auto e due comodi posti auto coperti. La villa è abitabile da subito e presenta pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro e condizionatori in tutti gli ambienti. È inoltre dotata di pannelli solari e fotovoltaici per garantire il massimo risparmio energetico, oltre a una Wallbox per la ricarica di auto elettriche. La sicurezza è completa grazie a sistema di allarme, videosorveglianza, grate di protezione e persiane blindate. Il riscaldamento a pompa di calore e la caldaia a condensazione assicurano efficienza in tutte le stagioni. Al primo piano sono presenti gr

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