PORZIONE DI TRIFAMILIARE A PONTOGLIO

Descrizione

Pontoglio: In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una trifamiliare con accesso condiviso solo da tre unità, proponiamo in vendita una porzione di casa di testa di dimensioni introvabili, completamente ristrutturata nel 1995 e mantenuta con grande cura nel tempo. La casa si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di ottimo livello, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La caldaia è stata sostituita quattro anni fa con un moderno impianto a condensazione. L'accesso è indipendente, direttamente dall'area di proprietà esclusiva, che conduce al piano terra, dove si trovano spazi molto comodi e versatili: una lavanderia, un ripostiglio e una stanza attualmente utilizzata come terza camera da letto. Questo ambiente, grazie all'ingresso diretto dalla corte privata, risulta ideale anche come zona autonoma per ospiti, studio o piccola attività. Se si desidera creare un collegamento interno con la taverna al piano interrato, è possibile rinunciare al ripostiglio per ricavare una scala interna, senza necessità di demolizioni importanti. Salendo l'elegante scala d'ingresso troviamo una camera matrimoniale con guardaroba, una cameretta, un bagno finestrato e un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, impreziosito dalla cura nei dettagli e dalla qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione. Dal soggiorno si sale al piano superiore dove si trova un sottotetto praticabile, perfetto per gestire hobby, studio o altre attività personali. Questo ambiente è reso ancora più interessante da una terrazza ampia e riservata, ideale per i momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da due portici, uno dei quali consente di posteggiare comodamente due auto al coperto. Da questo stesso portico si accede anche a un ripostiglio al piano terra, molto pratico come spazio di deposito per bici, attrezzi o altro. Infine, dal portico si accede anche alla taverna al rustico, già dotata di caminetto. Questo ambiente può e

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